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금강드림피아 5차 청약·일정 알림 받기
award_announced경남 고성군 고성읍 서외리
금강드림피아 5차
금강종합건설(주) · 38세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 금강드림피아 5차 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
고성군 평당 평균
725만↓ 6.3%
최근 1년 거래 182건
분양 추정 평당 939만 (금강드림피아 5차) → 시군구 평균의 1.3배
분양마감
금강드림피아 5차
🤖 AI 분석
경남 금강드림피아 5차 · 총 38세대 (일반38·특별0) · 금강종합건설(주) 시공
🏢
총세대수
38세대
일반38·특별0
💰
분양가
1.6억~
3.2억
📅
입주예정
2024년 8월
👁️
조회수
28
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
38세대
이번 분양 공급세대수
38세대
일반공급
38
특별공급
-
동수
1개동
분양가
1.6억~3.2억
세대수
38
입주
2024-08
특별미정
1순위2024-07-22
2순위2024-07-23
발표2024-07-29
📍
경상남도 고성군 고성읍 서외리 279번지
분양 38세대금강종합건설(주) 시공202408 입주경남 고성군
💰 분양가🌱 3억 미만
1.6억
3.2억
평균 2.4억평당 1,203~1,162만(평균 1,224만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-08-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (050.0710B )16,334만
취득세 (1주택 기준)+ 179만
예상 총비용16,513만평당 1,090만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경남 시세 비교 (100개 현장)+75% 고가
2,900만평균 1.4억5.1억
📅 분양 일정
✓
1순위
07/22
✓
2순위
07/23
✓
당첨발표
07/29
✓
계약
08/09
✓
입주
8월
시행사금강주택건설(주)
시공사금강종합건설(주)
1순위2024-07-22
2순위2024-07-23
당첨자발표2024-07-29
계약2024-08-09 ~ 2024-08-11
입주예정2024년 8월
총공급38세대 (일반 38 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
38세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수38세대 (단지 전체)
공급세대38세대 (일반38 · 특별-)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,193만
중도금 (60%) — 확인필요1.9억
잔금 (30%)9,578만
예상 취득세약 351만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 38세대 (일반38 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 050.0710B | 50.1 | 67.7 전용률 74% | 1 | 0 | 1 | 1.6억 평당 1,078만 (최고가) |
| 084.7890A | 84.8 | 115.9 전용률 73% | 37 | 0 | 37 | 3.1억~3.2억 평당 1,224만 (평균) |
| 합계 | 38 | 0 | 38 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 고성군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
957만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,078만
+13%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.5억 | 1,280만 | 60% | - | |
| 2024 | 3.2억 | 1,248만 | - | - | |
| 2018 | 2.4억 | 901만 | - | - | |
| 2016 | 2.4억 | 970만 | - | - | |
| 2011 | 2.3억 | 925만 | 67% | -1.5% | |
| 2016 | 2.2억 | 972만 | 91% | -1.8% | |
| 금강드림피아 5차 | 분양중 | 3.2억 | 1,078만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 고성군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 46.4806 | 9,200만 | 8층 | |
| 2026-05-01 | 84.6648 | 2.0억 | 6층 | |
| 2026-04-27 | 80.399 | 1.3억 | 4층 | |
| 2026-04-24 | 84.87 | 6,500만 | 2층 | |
| 2026-04-23 | 59.805 | 7,000만 | 9층 | |
| 2026-04-23 | 84.885 | 8,800만 | 5층 | |
| 2026-04-22 | 80.1869 | 2.0억 | 10층 | |
| 2026-04-22 | 59.66 | 1,800만 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
금강드림피아 5차 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
금강드림피아 5차 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202408입니다.
금강드림피아 5차 세대수는?+
총 38세대 규모입니다.
금강드림피아 5차 주변 편의시설은?+
경남 고성군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
금강드림피아 5차 투자 가치는?+
경남 고성군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체