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문수로대공원 에일린의 뜰 청약·일정 알림 받기
award_announced울산 남구 신정동
문수로대공원 에일린의 뜰
아이에스동서주식회사 · 99세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
남구 평당 평균
1,951만
최근 1년 거래 2,702건
분양 추정 평당 2,012만 (문수로대공원 에일린의 뜰) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
문수로대공원 에일린의 뜰
🤖 AI 분석
울산 문수로대공원 에일린의 뜰 · 총 99세대 (일반59·특별40) · 아이에스동서주식회사 시공
🏢
공급세대
99세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.9억~
6.8억
📅
입주예정
2023년 4월
👁️
조회수
2
💬
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
99세대
일반공급
59
특별공급
40
동수
5개동
분양가
4.9억~6.8억
세대수
99
입주
2023-04
특별미정
1순위2020-10-07
2순위2020-10-12
발표2020-10-16
📍
울산광역시 남구 신정동 1178번지 일원
분양 99세대아이에스동서주식회사 시공202304 입주울산 남구
💰 분양가🏠 3억대
4.9억
6.8억
평균 5.9억평당 2,011~2,669만(평균 2,365만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-04-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.7186 )44,798만
취득세 (1주택 기준)+ 493만
예상 총비용45,291만평당 2,507만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 울산 시세 비교 (100개 현장)+49% 고가
947만평균 3.9억17.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/07
✓
1순위
10/07
✓
2순위
10/12
✓
당첨발표
10/16
✓
계약
10/27
✓
입주
4월
시행사문수로대공원지구지역주택조합
시공사아이에스동서주식회사
특별공급2020-10-07 ~ 2020-10-07
1순위2020-10-07
2순위2020-10-12
당첨자발표2020-10-16
계약2020-10-27 ~ 2020-10-29
입주예정2023년 4월
총공급99세대 (일반 59 · 특별 40)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
99세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대99세대 (일반59 · 특별40)
동수5개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,841만
중도금 (60%) — 확인필요4.1억
잔금 (30%)2.1억
예상 취득세약 1,505만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 99세대 (일반59 · 특별40)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.7186 | 59.7 | 80.4 전용률 74% | 27 | 16 | 43 | 4.1억~4.9억 평당 2,480만 (평균) |
| 075.9378 | 75.9 | 102.1 전용률 74% | 14 | 11 | 25 | 4.1억~6.0억 평당 2,216만 (평균) |
| 084.8107 | 84.8 | 112.3 전용률 76% | 18 | 13 | 31 | 5.2억~6.8억 평당 2,399만 (평균) |
| 합계 | 59 | 40 | 99 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 아이에스동서 분양가 비교
❓ 자주 묻는 질문
문수로대공원 에일린의 뜰 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
문수로대공원 에일린의 뜰 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202304입니다.
문수로대공원 에일린의 뜰 세대수는?+
총 99세대 규모입니다.
문수로대공원 에일린의 뜰 주변 편의시설은?+
울산 남구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
문수로대공원 에일린의 뜰 투자 가치는?+
울산 남구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체