힐스테이트 환호공원 2블록

힐스테이트 환호공원 2블록 청약일정과 계약 조건

2022년 5월 19일 입주자모집공고가 나왔다. 특별공급 접수와 1순위 접수는 5월 30일 시작되어 6월 2일 마감됐고, 당첨자는 6월 10일 발표됐다.

계약은 6월 27일부터 7월 5일까지 진행됐다. 분양가상한제는 미적용이며, 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성됐다.

힐스테이트 환호공원 2블록 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 10개 동으로 구성되며 최저층은 3층이다.

84A 타입이 공급의 38.4%를 차지한다.

시공사 최근 공급

현대건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 산곡역자이힐스테이트앤하늘채(인천·1,289세대·2026년 10월 접수), 힐스테이트 고덕엘리스트 A65BL 공공분양주택(경기·837세대·2026년 9월 접수), 힐스테이트 고덕엘리스트 A12BL 공공분양주택(경기·942세대·2026년 9월 접수) 등이 있습니다.

힐스테이트 환호공원 2블록 입지와 교통·학교 거리

힐스테이트 환호공원 2블록은 경상북도 포항시 북구 양덕동 산235번지 외 31필지에 위치한다.

초등학교는 포항해맞이초등학교가 도보 약 9분(직선 약 500m), 장량초등학교가 도보 약 11분(직선 약 630m) 거리에 있다. 중학교 대도중학교는 도보 약 15분(직선 약 900m), 고등학교 포항장성고등학교는 도보 약 22분(직선 약 1,340m)에 위치한다. 장성해맞이 어린이공원은 도보 약 5분(직선 약 260m), 장성낙천대어린이공원은 도보 약 6분(직선 약 310m) 거리에 있다.

포항시 공급 맥락

포항시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 11번째 규모입니다. 같은 포항시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 정비사업이 진행 중인 곳 6곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 19곳입니다.

주변 시세와 비교

양덕동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 양덕삼구트리니엔4차, 가장 낮은 곳은 삼성쉐르빌이며, 둘의 차이는 1억 500만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 70%대에 모여 있습니다. 포항시 분양권 거래 8건 중에서는 포항자이애서턴 거래가 3건으로 가장 많습니다. 포항시 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 3곳은 모두 1년 전보다 내렸습니다.