포항 장성동 재개발

관리처분인가

포항 장성동 재개발은 포항시 재개발 사업으로 2,433세대·현재 관리처분인가(2026.10.27 기준).

포항 장성동 재개발 정비사업 단계

포항 장성동 재개발 정비사업 단계 — 포항시 아파트 분양
정비사업 단계 · 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 2026.10.27 기준

포항 장성동 재개발은 현재 관리처분인가 단계입니다. 이주·철거·착공 단계가 포항 장성동 재개발의 다음이며, 이 구간의 통상 기간은 1~2년입니다. 포항 장성동 재개발은 지금까지 5단계에 이르렀고 입주까지 3단계가 남았습니다.

  1. 정비구역 지정
  2. 조합설립인가
  3. 시공사 선정
  4. 사업시행인가
  5. 관리처분인가
  6. 이주·철거·착공
  7. 일반분양
  8. 입주

5/8 단계 · 관리처분인가

현재 관리처분인가다음 이주·철거·착공통상 소요 1~2년

정비사업 해설

재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 포항시에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수가 가장 많은 구역입니다. 관리처분인가 뒤에는 이주와 철거를 마치고 착공하며, 일반분양 입주자모집공고는 보통 착공 전후에 나옵니다.

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포항 장성동 재개발 단지 모습

포항 장성동 재개발 핵심 정보
항목내용
위치경북 포항시
계획 세대수2,433세대

출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준

포항시 시세

포항 장성동 재개발 주변 실거래 — 포항시 아파트 분양
주변 실거래 · 국토교통부 실거래가 · 2026.10.26 기준
2.3억포항시 국민평형 중앙값
1,000건 이상국민평형 거래(12개월)
단지면적거래가계약
포항초곡화산샬레아파트84.97㎡1.8억2026.10
창포2주공아파트37.67㎡5,800만2026.10
유강우방타운84.91㎡1.2억2026.10
신흥청실타운47.61㎡3,000만2026.10
영남비취타운3차(140-1)68.37㎡4,500만2026.10

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 포항시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡

주변 시세와 비교

포항시 분양권 거래 8건 중에서는 포항자이애서턴 거래가 4건으로 가장 많습니다. 포항시 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 4곳은 모두 1년 전보다 내렸습니다.

포항시 공급 맥락

같은 포항시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 정비사업이 진행 중인 곳 5곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 20곳입니다.

주변 분양권 거래

포항시 · 최근 1년
최신 순

포항시 분양권 146건

단지전용층거래가계약일
포항자이애서턴125.94㎡12층6억 8,992만원2026.10.22
포항자이애서턴84.91㎡11층4억 8,690만원2026.10.22
포항자이애서턴84.91㎡26층5억 814만원2026.10.20
힐스테이트환호공원2단지84.84㎡5층4억 7,007만원2026.10.19
학산한신더휴엘리트파크107.41㎡15층6억 4,390만원2026.10.17
포항자이디오션84.92㎡20층6억 3,262만원2026.10.17
포항자이애서턴84.94㎡30층4억 9,569만원2026.10.17
학산한신더휴엘리트파크75.73㎡21층3억 9,800만원2026.10.17

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26

포항 장성동 재개발 정비사업 개요

포항 장성동 재개발 정비사업 개요
항목내용
사업 유형재개발
현재 단계관리처분인가

출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27

포항시 정비사업 비교

포항시 다른 정비사업 단계·세대·시공사
구역·단지단계세대시공사
포항 대신1 재개발정비구역 지정921세대
포항 용흥4 재개발사업시행인가870세대
포항 용흥5구역재개발사업정비구역 지정844세대
포항학잠1구역 주택재개발 정비사업사업시행인가625세대
학산1구역주택재건축정비사업사업시행인가335세대
명지파트 가로주택 정비사업사업시행인가270세대

카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)

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자주 묻는 질문

포항 장성동 재개발
Q포항 장성동 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?

현재 관리처분인가 단계입니다.

Q포항 장성동 재개발 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 이주·철거·착공입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.

Q포항 장성동 재개발 위치는 어디인가요?

경북 포항시에 있습니다.

Q포항 장성동 재개발 분양일정은 언제인가요?

포항 장성동 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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