입주중
힐스테이트 더샵 상생공원 2단지
착공힐스테이트 더샵 상생공원 2단지는 경북 포항시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 5.6억~19.3억 · 공급 1,668세대 · 입주 2027.09입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상북도 포항시 남구 대잠동 산81-4번지 일원 |
| 총세대 | 1,668세대 |
| 시공 | 현대엔지니어링, 포스코이앤씨 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 입주 예정 | 2027년 9월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.01.26 기준
힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 84.13㎡ | 115.38㎡ | 183세대 | 5억 6,390만원 | 1,616만원 |
| 84A | 84.51㎡ | 115.12㎡ | 973세대 | 5억 6,390만원 | 1,619만원 |
| 84B | 84.89㎡ | 115.37㎡ | 126세대 | 5억 6,090만원 | 1,607만원 |
| 127 | 127.85㎡ | 162.91㎡ | 374세대 | 8억 790만원 | 1,639만원 |
| 139P | 139.47㎡ | 192.08㎡ | 6세대 | 14억 8,300만원 | 2,552만원 |
| 178P | 178.87㎡ | 232.23㎡ | 6세대 | 19억 3,000만원 | 2,747만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.26 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경북 평균보다 3% 높음
| 이 현장(2024년 2월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,614만원 |
|---|---|
| 경북 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,572만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
대잠동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 96건
| 포항자이아파트2018년 준공 · 78건 · 최근 2026.10.06 | 4억중앙값 |
|---|---|
| 라온프라이빗스카이파크2020년 준공 · 10건 · 최근 2026.10.03 | 3억 1,200만원중앙값 |
| 네이처파크2017년 준공 · 6건 · 최근 2026.03.06 | 1억 8,450만원중앙값 |
| 대잠아르데코2018년 준공 · 2건 · 최근 2026.01.28 | 1억 8,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 48건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 81.7%
| 포항자이아파트전세 39건 · 최근 2026.10.03 | 3억 2,000만원전세가율 80% |
|---|---|
| 라온프라이빗스카이파크전세 9건 · 최근 2026.09.11 | 2억 6,000만원전세가율 83.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래포항시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 11건 · 포항시 다른 단지 108건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 | 84.51㎡ | 5억 3,490만원 | 2026.09.20 |
| 이 현장힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 | 84.51㎡ | 5억 7,772만원 | 2026.09.15 |
| 이 현장힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 | 84.51㎡ | 5억 8,103만원 | 2026.09.11 |
| 이 현장힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 | 84.13㎡ | 5억 5,815만원 | 2026.09.09 |
| 이 현장힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 | 84.51㎡ | 5억 6,459만원 | 2026.09.05 |
| 이 현장힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 | 84.51㎡ | 5억 7,491만원 | 2026.08.29 |
| 이 현장힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 | 84.51㎡ | 5억 6,246만원 | 2026.08.08 |
| 이 현장힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 | 84.51㎡ | 5억 5,340만원 | 2026.08.07 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 청약 일정·공급 구성
- 2024.02.05특별공급 접수
- 2024.02.05 ~ 02.07일반공급 접수
- 2024.02.15당첨자 발표
- 2024.02.26 ~ 02.29계약
- 2027년 9월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 986세대 |
| 특별공급 | 682세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.26 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.26 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경북 1,000세대 이상 단지 20곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~41개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 43개월(청약 2024.02.05 → 입주 예정 2027년 9월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 12개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.01.26
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문힐스테이트 더샵 상생공원 2단지
Q힐스테이트 더샵 상생공원 2단지는 몇 세대 규모인가요?
총 1,668세대입니다.
Q힐스테이트 더샵 상생공원 2단지는 누가 시공하나요?
현대엔지니어링, 포스코이앤씨가 시공합니다.
Q힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 분양가 범위가 궁금합니다.
5.6억~19.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 9월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-01-26 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)