착공더 트루엘 포항
입주 후더 트루엘 포항은 경북 포항시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 2.6억~3.6억, 공급 255세대, 입주 2024.03입니다.
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주변 시세 카드
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 528-9번지 일원 |
| 총세대 | 255세대 |
| 시공 | 일성건설 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 입주 | 2024년 3월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.03.15 기준
더 트루엘 포항 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.95㎡ | 80.74㎡ | 34세대 | 2억 5,990만원 | 1,064만원 |
| 82 | 82.58㎡ | 109.6㎡ | 1세대 | 3억 3,560만원 | 1,012만원 |
| 84C | 84.77㎡ | 113.26㎡ | 101세대 | 3억 6,490만원 | 1,065만원 |
| 84E | 84.77㎡ | 113.26㎡ | 1세대 | 3억 4,240만원 | 999만원 |
| 84D | 84.9㎡ | 113.42㎡ | 10세대 | 3억 5,360만원 | 1,031만원 |
| 84B | 84.94㎡ | 112.66㎡ | 49세대 | 3억 6,490만원 | 1,071만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 112.68㎡ | 59세대 | 3억 5,930만원 | 1,054만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.03.15 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경북 평균보다 34% 낮음
| 이 현장(2022년 3월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,039만원 |
|---|---|
| 경북 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,572만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
오천읍 구정리 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 71건
| 힐스테이트포항2023년 준공 · 31건 · 최근 2026.10.02 | 3억 2,700만원중앙값 |
|---|---|
| 이 단지더트루엘포항2024년 준공 · 12건 · 최근 2026.10.01 | 3억 1,075만원중앙값 |
| 포항아이파크2024년 준공 · 10건 · 최근 2026.08.27 | 3억 2,000만원중앙값 |
| 신문덕코아루2018년 준공 · 9건 · 최근 2026.10.04 | 2억 6,500만원중앙값 |
| 정림다채움아파트2017년 준공 · 5건 · 최근 2026.05.07 | 2억 1,300만원중앙값 |
| 힐링엘가2015년 준공 · 4건 · 최근 2026.09.07 | 1억 4,200만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 36건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 70.4%
| 힐스테이트포항전세 18건 · 최근 2026.09.20 | 2억 3,500만원전세가율 71.9% |
|---|---|
| 포항아이파크전세 12건 · 최근 2026.09.20 | 2억 1,750만원전세가율 68% |
| 신문덕코아루전세 2건 · 최근 2026.09.10 | 1억 8,500만원전세가율 69.8% |
| 정림다채움아파트전세 3건 · 최근 2026.09.29 | 1억 7,000만원전세가율 79.8% |
| 힐링엘가전세 1건 · 최근 2026.08.19 | 1억전세가율 70.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래포항시 · 최근 1년 · 최신 순
포항시 분양권 119건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 학산한신더휴엘리트파크 | 84.92㎡ | 4억 9,900만원 | 2026.10.08 |
| 포항자이애서턴 | 84.93㎡ | 5억 1,845만원 | 2026.10.06 |
| 학산한신더휴엘리트파크 | 107.41㎡ | 5억 9,600만원 | 2026.10.03 |
| 포항자이애서턴 | 84.91㎡ | 4억 7,433만원 | 2026.10.02 |
| 학산한신더휴엘리트파크 | 84.92㎡ | 4억 9,700만원 | 2026.10.01 |
| 학산한신더휴엘리트파크 | 84.92㎡ | 4억 4,330만원 | 2026.10.01 |
| 힐스테이트환호공원1단지 | 84.75㎡ | 5억 1,360만원 | 2026.09.30 |
| 포항자이애서턴 | 101.97㎡ | 5억 5,141만원 | 2026.09.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
더 트루엘 포항 청약 일정·공급 구성
- 2022.03.25특별공급 접수
- 2022.03.25 ~ 03.29일반공급 접수
- 2022.04.04당첨자 발표
- 2022.04.15 ~ 04.19계약
- 2024년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 123세대 |
| 특별공급 | 132세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.03.15 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
더 트루엘 포항 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.03.15 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
더 트루엘 포항 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.03.15
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
오천읍 구정리·포항시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 우방신세계타운2차 | 84.96㎡ | 9,200만 | 2026.10 |
| 더트루엘포항 | 84.97㎡ | 2.7억 | 2026.10 |
| 유니파크4차 | 81.69㎡ | 9,300만 | 2026.09 |
| 오천서희스타힐스 | 59.88㎡ | 1.6억 | 2026.08 |
| 정원맨션 | 59.78㎡ | 4,400만 | 2026.08 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 오천읍 구정리 기준
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자주 묻는 질문더 트루엘 포항
Q더 트루엘 포항은 몇 세대 규모인가요?
총 255세대입니다.
Q더 트루엘 포항은 누가 시공하나요?
일성건설이 시공합니다.
Q더 트루엘 포항 분양가 범위가 궁금합니다.
2.6억~3.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q더 트루엘 포항 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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힐스테이트 더샵 상생공원 1단지
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)