힐스테이트 천안역 스카이움

분양가 해설

공급이 가장 많은 84C 타입은 같은 타입 안에서도 층과 위치에 따라 최대 2억 168만원 차이가 납니다. 가장 넓은 114A 타입(전용 114㎡)은 6억 4,000만원부터입니다. 최저 분양가 기준 계약금(10%)은 3,100만원입니다.

청약·입주 일정 해설

접수가 열린 뒤 8일 만에 당첨자가 발표되고, 그로부터 12일 뒤 계약이 시작되는 일정입니다. 계약 기간은 3일입니다. 청약과 정당계약 일정은 2022.12.28에 끝났습니다. 오늘부터 입주 예정월(2027년 8월)까지 남은 기간은 9개월입니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 충남 같은 규모 단지들의 통상 범위보다 긴 편입니다. 입주가 시작되면 입주 지정 기간 안에 잔금을 내고 열쇠를 받으며, 이어서 소유권 이전 등기가 진행됩니다.

공급 구조 해설

힐스테이트 천안역 스카이움은 전용 59㎡부터 114㎡까지 14개 주택형으로 구성됩니다. 물량으로는 84C 타입이 전체 공급의 21%로 가장 많습니다. 특별공급 비중은 전체 공급의 45%입니다.

시공사 최근 공급

현대건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 산곡역자이힐스테이트앤하늘채(인천·1,289세대·2026년 10월 접수), 힐스테이트 고덕엘리스트 A65BL 공공분양주택(경기·837세대·2026년 9월 접수), 힐스테이트 고덕엘리스트 A12BL 공공분양주택(경기·942세대·2026년 9월 접수) 등이 있습니다.

힐스테이트 천안역 스카이움 입지와 교통·학교 거리

충청남도 천안시 서북구 서부역7길 7-2(성정동)에 위치한다. 천안역(경부선)까지 도보 약 7분(직선 약 420m), 봉명역(장항선)까지 도보 약 16분(직선 약 980m)이다.

천안와촌초등학교는 도보 약 8분(직선 약 460m), 천안성정초등학교는 도보 약 12분(직선 약 700m)에 있다. 천안계광중학교와 천안고등학교는 각각 도보 약 11분(직선 약 670m) 거리다. 양지10길공원까지 도보 약 4분(직선 약 240m), 양지길시장공원까지 도보 약 10분(직선 약 560m)이다.

천안시 공급 맥락

천안시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 19번째 규모입니다. 같은 천안시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 정비사업이 진행 중인 곳 7곳, 공사 중인 곳 12곳, 입주를 마친 단지 8곳입니다.

주변 시세와 비교

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