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천안 극동스타클래스 더퍼스트 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 천안시 다가동
천안 극동스타클래스 더퍼스트
극동건설(주) · 632세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
천안시 평당 평균
1,060만
최근 1년 거래 2,172건
분양 추정 평당 962만 (천안 극동스타클래스 더퍼스트) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
천안 극동스타클래스 더퍼스트
🤖 AI 분석
충남 천안 극동스타클래스 더퍼스트 · 총 632세대 (일반308·특별324) · 극동건설(주) 시공
🏢
총세대수
1,225세대
공급 632세대
💰
분양가
2.3억~
3.3억
📅
입주예정
2024년 7월
👁️
조회수
89
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,225세대
이번 분양 공급세대수
632세대
공급 비율52%
일반공급
308
특별공급
324
동수
10개동
분양가
2.3억~3.3억
세대수
632
입주
2024-07
특별미정
1순위2021-12-13
2순위2021-12-16
발표2021-12-23
📍
충청남도 천안시 동남구 다가동 30번지 일원
분양 632세대극동건설(주) 시공202407 입주충남 천안시
💰 분양가🌱 3억 미만
2.3억
3.3억
평균 2.8억평당 1,098~1,351만(평균 1,225만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-07-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9912A )22,564만
취득세 (1주택 기준)+ 249만
예상 총비용22,813만평당 1,257만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+28% 고가
904만평균 2.2억15.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/13
✓
1순위
12/13
✓
2순위
12/16
✓
당첨발표
12/23
✓
계약
01/03
✓
입주
7월
시행사천안주공4단지 주택재건축정비사업조합
시공사극동건설(주)
특별공급2021-12-13 ~ 2021-12-13
1순위2021-12-13
2순위2021-12-16
당첨자발표2021-12-23
계약2022-01-03 ~ 2022-01-07
입주예정2024년 7월
총공급632세대 (일반 308 · 특별 324)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
632세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재건축
총세대수1,225세대 (단지 전체)
공급세대632세대 (일반308 · 특별324)
동수10개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,270만
중도금 (60%) — 확인필요2.0억
잔금 (30%)9,810만
예상 취득세약 360만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 632세대 (일반308 · 특별324)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9912A | 60.0 | 80.8 전용률 74% | 89 | 95 | 184 | 2.2억~2.3억 평당 1,243만 (평균) |
| 059.8931B | 59.9 | 81.3 전용률 74% | 88 | 91 | 179 | 2.2억~2.3억 평당 1,240만 (평균) |
| 074.9864A | 75.0 | 100.1 전용률 75% | 24 | 22 | 46 | 2.2억~3.3억 평당 1,209만 (평균) |
| 074.9463B | 74.9 | 100.6 전용률 74% | 107 | 116 | 223 | 2.2억~3.3억 평당 1,207만 (평균) |
| 합계 | 308 | 324 | 632 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 천안시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,524만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,243만
-18%
지역 전세가율
82%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4.3억 | 1,593만 | 68% | -4.3% | |
| 2023 | 4.3억 | 1,669만 | 71% | -4.4% | |
| 2023 | 4.2억 | 1,626만 | 53% | - | |
| 2010 | 4.1억 | 1,225만 | 110% | -35% | |
| 2023 | 4.0억 | 1,736만 | 100% | - | |
| 2025 | 4.0억 | 1,557만 | 100% | - | |
| 천안 극동스타클래스 더퍼스트 | 분양중 | 3.3억 | 1,243만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 천안시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.9434 | 3.3억 | 13층 | |
| 2026-05-12 | 20.4579 | 7,000만 | 15층 | |
| 2026-05-12 | 84.9609 | 2.2억 | 14층 | |
| 2026-05-11 | 38.4 | 9,200만 | 5층 | |
| 2026-05-11 | 59.62 | 6,500만 | 5층 | |
| 2026-05-11 | 84.9458 | 2.9억 | 2층 | |
| 2026-05-11 | 79.9134 | 3.4억 | 13층 | |
| 2026-05-11 | 49.8834 | 2.4억 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
천안 극동스타클래스 더퍼스트 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
천안 극동스타클래스 더퍼스트 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202407입니다.
천안 극동스타클래스 더퍼스트 세대수는?+
총 632세대 규모입니다.
천안 극동스타클래스 더퍼스트 주변 편의시설은?+
충남 천안시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
천안 극동스타클래스 더퍼스트 투자 가치는?+
충남 천안시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체