천안 구성1구역 재개발

조합설립

천안 구성1구역 재개발은 천안시 재개발 사업으로 1,056세대·현재 조합설립인가(2026.10.27 기준).

천안 구성1 재개발 정비사업 단계

천안 구성1 재개발은 현재 조합설립인가 단계입니다. 천안 구성1 재개발 정비사업에서 조합설립인가 다음 시공사 선정까지는 통상 6개월~1년입니다. 천안 구성1 재개발은 지금까지 2단계에 이르렀고 입주까지 6단계가 남았습니다.

  1. 정비구역 지정
  2. 조합설립인가
  3. 시공사 선정
  4. 사업시행인가
  5. 관리처분인가
  6. 이주·철거·착공
  7. 일반분양
  8. 입주

2/8 단계 · 조합설립인가

현재 조합설립인가다음 시공사 선정통상 소요 6개월~1년

정비사업 해설

재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 천안시에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 5번째 규모입니다. 시공사 선정 총회를 거치면 어느 건설사 브랜드로 지어질지가 정해집니다.

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천안 구성1 재개발 단지 모습

천안 구성1 재개발 핵심 정보
항목내용
위치충남 천안시
계획 세대수1,056세대

출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준

천안시 시세

2.9억천안시 국민평형 중앙값
1,000건 이상국민평형 거래(12개월)
단지면적거래가계약
대원칸타빌84.9㎡3.1억2026.10
한화꿈에그린127.24㎡3.8억2026.10
삼일원앙37.92㎡6,400만2026.10
두정역효성해링턴플레이스59.86㎡3.1억2026.10
그린빌1차84.99㎡2억2026.10

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 천안시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡

주변 시세와 비교

천안시 분양권 거래 8건 중에서는 엘리프 성성호수공원 1BL 거래가 7건으로 가장 많습니다.

천안시 공급 맥락

같은 천안시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 정비사업이 진행 중인 곳 7곳, 공사 중인 곳 13곳, 입주를 마친 단지 7곳입니다.

주변 분양권 거래

천안시 · 최근 1년
최신 순

천안시 분양권 192건

단지전용층거래가계약일
업성 푸르지오 레이크시티84.96㎡14층6억 1,890만원2026.10.24
엘리프 성성호수공원 1BL111.14㎡14층8억 470만원2026.10.22
엘리프 성성호수공원 1BL84.95㎡20층5억 8,600만원2026.10.22
엘리프 성성호수공원 1BL111.14㎡18층8억 570만원2026.10.21
엘리프 성성호수공원 1BL84.96㎡26층6억 710만원2026.10.21
엘리프 성성호수공원 1BL84.96㎡14층5억 9,440만원2026.10.21
엘리프 성성호수공원 1BL84.95㎡5층5억 6,350만원2026.10.21
엘리프 성성호수공원 1BL111.14㎡23층8억 1,830만원2026.10.20

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26

천안 구성1 재개발 정비사업 개요

천안 구성1 재개발 정비사업 개요
항목내용
사업 유형재개발
현재 단계조합설립인가

출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27

천안시 정비사업 비교

천안시 다른 정비사업 단계·세대·시공사
구역·단지단계세대시공사
봉명3구역 재개발사업사업시행인가1,272세대
성황원성구역 주택재개발 정비사업-1단지사업시행인가988세대
천안 목화아파트구역 재건축정비구역 지정960세대
천안 사직구역 주택재개발 정비사업사업시행인가862세대
천안문화지구재개발정비사업사업시행인가829세대
천안 문화2구역 재개발정비구역 지정495세대

카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)

진행 상황 알림

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자주 묻는 질문

천안 구성1 재개발
Q천안 구성1 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?

현재 조합설립인가 단계입니다.

Q천안 구성1 재개발 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 시공사 선정입니다. 이 구간은 통상 6개월~1년 정도 걸립니다.

Q천안 구성1 재개발 위치는 어디인가요?

충남 천안시에 있습니다.

Q천안 구성1 재개발 분양일정은 언제인가요?

천안 구성1 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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