착공천안 신방 삼부르네상스
입주 후천안 신방 삼부르네상스는 충남 천안시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 2.3억~3.3억 · 공급 830세대 · 입주 2023.05입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청남도 천안시 동남구 풍세로 678-36 (신방동) |
| 총세대 | 830세대 |
| 시공 | 삼부토건 |
| 시행 | 케이비부동산신탁(주) |
| 입주 | 2023년 5월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.09.14 기준
천안 신방 삼부르네상스 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.98㎡ | 81.89㎡ | 227세대 | 2억 3,330만원 | 942만원 |
| 75 | 75.98㎡ | 98.48㎡ | 220세대 | 2억 9,170만원 | 979만원 |
| 84 | 84.99㎡ | 111.12㎡ | 94세대 | 3억 2,850만원 | 977만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.09.14 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 천안시 평균보다 39% 낮음
| 이 현장(2020년 9월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 977만원 |
|---|---|
| 천안시 최근 24개월 분양 평균분양 22건 평균(이 현장 제외) | 1,597만원 |
| 충남 최근 12개월 분양 평균분양 20건 평균(이 현장 제외) | 1,562만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
신방동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 27건
| 신방한성필하우스2010년 준공 · 25건 · 최근 2026.08.14 | 2억 6,000만원중앙값 |
|---|---|
| 이 단지신방삼부르네상스2023년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.13 | 3억 1,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 12건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 80.9%
| 신방한성필하우스전세 8건 · 최근 2026.07.01 | 2억 2,250만원전세가율 85.6% |
|---|---|
| 이 단지신방삼부르네상스전세 4건 · 최근 2026.04.11 | 2억 4,050만원전세가율 76.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래천안시 · 최근 1년 · 최신 순
천안시 분양권 148건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 천안 동문 디 이스트 파크시티 | 84.98㎡ | 4억 6,113만원 | 2026.10.07 |
| 천안 아이파크 시티 6단지 | 84.88㎡ | 5억 6,590만원 | 2026.10.03 |
| e편한세상 성성호수공원 | 84.99㎡ | 6억 853만원 | 2026.10.02 |
| 엘리프 성성호수공원 1BL | 84.96㎡ | 5억 8,700만원 | 2026.10.02 |
| 천안 휴먼빌 퍼스트시티 | 84.99㎡ | 5억 5,300만원 | 2026.10.02 |
| 천안 동문 디 이스트 파크시티 | 59.9㎡ | 3억 2,370만원 | 2026.10.01 |
| 천안 휴먼빌 퍼스트시티 | 84.99㎡ | 5억 6,670만원 | 2026.09.30 |
| 천안 아이파크 시티 6단지 | 84.93㎡ | 5억 9,030만원 | 2026.09.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
천안 신방 삼부르네상스 청약 일정·공급 구성
- 2020.09.24특별공급 접수
- 2020.09.24 ~ 09.28일반공급 접수
- 2020.10.08당첨자 발표
- 2020.10.20 ~ 10.22계약
- 2023년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 481세대 |
| 특별공급 | 349세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.09.14 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
천안 신방 삼부르네상스 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.09.14 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
천안 신방 삼부르네상스 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.09.14
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
신방동·천안시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 두레현대2 | 60㎡ | 1.5억 | 2026.10 |
| 초원그린타운 | 39.27㎡ | 6,800만 | 2026.10 |
| 신동아목련 | 84.96㎡ | 1.7억 | 2026.10 |
| 신동아목련 | 59.95㎡ | 1.3억 | 2026.10 |
| 성지새말2 | 84.96㎡ | 1.7억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 신방동 기준
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자주 묻는 질문천안 신방 삼부르네상스
Q천안 신방 삼부르네상스 세대수는 몇 세대인가요?
총 830세대입니다.
Q천안 신방 삼부르네상스 시공사는 어디인가요?
삼부토건이 시공합니다.
Q천안 신방 삼부르네상스 분양가는 얼마인가요?
2.3억~3.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q천안 신방 삼부르네상스 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장천안시
- 착공
착공업성 푸르지오 레이크시티
당첨자 발표두정역 푸르지오 그랑피크
분양 예고더샵 천안 라크원
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)