착공고양 장항 제일풍경채
착공고양 장항 제일풍경채는 경기 고양시 장항동에 제일건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드6개동
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 고양시 일산동구 장항동 658-65 일원(고양장항지구 B-1BL) |
| 총세대 | 1,184세대 |
| 시공 | 제일건설 |
| 시행 | 주식회사 고양장항1피에프브이 |
| 입주 예정 | 2026년 12월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2023.12.08 기준
고양 장항 제일풍경채 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 84.87㎡ | 111.93㎡ | 174세대 | 7억 2,000만원 | 2,127만원 |
| 84B | 84.93㎡ | 110.72㎡ | 335세대 | 7억 2,300만원 | 2,159만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 109.83㎡ | 675세대 | 7억 3,100만원 | 2,200만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.08 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 고양시 평균보다 1% 낮음
| 이 현장(2023년 12월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,162만원 |
|---|---|
| 고양시 최근 24개월 분양 평균분양 8건 평균(이 현장 제외) | 2,181만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 58건 평균(이 현장 제외) | 2,298만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
장항동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 31건
| 킨텍스원시티2블럭2019년 준공 · 13건 · 최근 2026.10.05 | 12억 8,000만원중앙값 |
|---|---|
| 킨텍스원시티3블럭2019년 준공 · 9건 · 최근 2026.10.08 | 12억 9,000만원중앙값 |
| 힐스테이트킨텍스레이크뷰2019년 준공 · 5건 · 최근 2026.08.29 | 9억 3,000만원중앙값 |
| 킨텍스원시티1블럭2019년 준공 · 4건 · 최근 2026.10.15 | 13억 4,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 27건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 53.9%
| 킨텍스원시티2블럭전세 14건 · 최근 2026.10.08 | 6억 5,575만원전세가율 51.2% |
|---|---|
| 킨텍스원시티3블럭전세 7건 · 최근 2026.09.30 | 7억 1,000만원전세가율 55% |
| 힐스테이트킨텍스레이크뷰전세 4건 · 최근 2026.09.27 | 6억 5,500만원전세가율 70.4% |
| 킨텍스원시티1블럭전세 2건 · 최근 2026.09.04 | 7억 575만원전세가율 52.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
주변 분양권 거래고양시 · 최근 1년
최신 순고양시 분양권 14건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 560만원 | 2026.10.07 |
| 휴먼빌 일산 클래스원 | 84.98㎡ | 7억 2,326만원 | 2026.10.02 |
| 고양 더샵포레나 | 74.97㎡ | 6억 2,425만원 | 2026.09.29 |
| e편한세상 일산 메이포레 3단지 | 59.76㎡ | 4억 6,844만원 | 2026.09.29 |
| 고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 800만원 | 2026.09.17 |
| 고양 더샵포레나 | 46.85㎡ | 4억 37만원 | 2026.09.09 |
| 고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 2,288만원 | 2026.09.06 |
| 고양 더샵포레나 | 84.98㎡ | 6억 7,007만원 | 2026.09.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.17
고양 장항 제일풍경채 청약 일정·공급 구성
- 2023.12.18특별공급 접수
- 2023.12.18 ~ 12.20일반공급 접수
- 2023.12.28당첨자 발표
- 2024.01.09 ~ 01.13계약
- 2026년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 474세대 |
| 특별공급 | 710세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.08 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 36개월(청약 2023.12.18 → 입주 예정 2026년 12월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.17
고양 장항 제일풍경채 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.12.08
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문고양 장항 제일풍경채
Q고양 장항 제일풍경채는 몇 세대 규모인가요?
총 1,184세대입니다.
Q고양 장항 제일풍경채는 누가 시공하나요?
제일건설이 시공합니다.
Q고양 장항 제일풍경채 분양가 범위가 궁금합니다.
7.2억~7.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q고양 장항 제일풍경채 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2026년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2023-12-08 기준).
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