부지계획AI 상상도포동1구역 재개발
정비구역 지정
AI 상상도이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
포동1구역 재개발은 시흥시 재개발 사업으로 1,795세대·현재 정비구역 지정 · 예정구역(2026.10.20 기준).
시흥시 포동1 재개발·진행현황 요약
현재 부지계획 단계의 예정구역이며 조합설립인가를 다음 관문으로 두고 있습니다.
시흥시 포동1 평면도·타입별 구성
시흥시 포동1 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
시흥시 포동1 정비사업 단계
지금 시흥시 포동1이 지나고 있는 단계는 정비구역 지정입니다. 조합설립인가 단계가 시흥시 포동1의 다음이며, 이 구간의 통상 기간은 1~2년입니다. 시흥시 포동1은 지금까지 1단계에 이르렀고 입주까지 7단계가 남았습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
1/8 단계 · 정비구역 지정
현재 정비구역 지정 · 예정구역다음 조합설립인가통상 소요 1~2년
시흥시 포동1 재개발 진행현황과 다음 단계
현재 예정구역 단계에서 조합설립인가를 다음 관문으로 앞두고 있다.
시흥시 포동1 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 시흥시 포동 2 |
| 계획 세대수 | 1,795세대 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.26 기준
시흥시 포동1 입지
AI 상상도- 주소경기도 시흥시 포동 2
시흥시 포동1 입지와 교통·학교 거리
경기도 시흥시 포동 2에 위치한다.
포동생활체육공원은 직선 약 460m 거리에 있다.
시흥시 공급 맥락
같은 시흥시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 6곳, 공사 중인 곳 8곳, 입주를 마친 단지 16곳입니다.
시흥시 시세
5.4억시흥시 국민평형 중앙값
1,000건 이상국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 시흥신천삼환나우빌 | 84.89㎡ | 4.6억 | 2026.10 |
| 대우푸르지오4차 | 101.17㎡ | 5.1억 | 2026.10 |
| 대야역두산위브더파크 | 59.81㎡ | 5.2억 | 2026.10 |
| 시흥시청역트리플포레 | 49.93㎡ | 3억 | 2026.10 |
| 파라곤센트럴오션시티 | 84.97㎡ | 3.7억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 시흥시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
시흥시 분양권 거래 8건 중에서는 시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 거래가 4건으로 가장 많습니다. 시흥시 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 7곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.
주변 분양권 거래
시흥시 · 최근 1년시흥시 분양권 23건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 시흥 은계 에피트 | 39.16㎡ | 2억 7,000만원 | 2026.10.19 |
| 시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 | 84.89㎡ | 6억 6,610만원 | 2026.10.10 |
| 시흥 롯데캐슬 시그니처 2블록 | 84.98㎡ | 6억 8,595만원 | 2026.10.09 |
| 시흥 롯데캐슬 시그니처 2블록 | 84.85㎡ | 7억 3,350만원 | 2026.10.06 |
| 시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 | 84.85㎡ | 7억 935만원 | 2026.10.06 |
| 시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 | 84.89㎡ | 6억 5,270만원 | 2026.10.05 |
| 시화MTV푸르지오디오션 | 78.95㎡ | 4억 299만원 | 2026.10.03 |
| 시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 | 84.89㎡ | 6억 7,720만원 | 2026.10.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.30
시흥시 포동1 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 정비구역 지정 · 예정구역 |
| 구역 면적 | 82,134㎡ |
출처 경기도 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.26
시흥시 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 시흥시 대야동 | 입주 후 | 1,312세대 | |
| 시흥시 거모3 | 조합설립 | 607세대 | |
| 시흥시 은행1 | 조합설립 | 540세대 | |
| 시흥시 은행동 산호 | 정비구역 지정 | 378세대 | |
| 시흥시 복음자리 | 입주 후 | 250세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
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자주 묻는 질문
시흥시 포동1Q시흥시 포동1 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,795세대입니다.
Q시흥시 포동1 재개발 진행 단계는 어디까지 왔나요?
현재 정비구역 지정 단계입니다.
Q시흥시 포동1 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 조합설립인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q시흥시 포동1 위치는 어디인가요?
경기 시흥시에 있습니다.
Q시흥시 포동1 분양일정은 언제인가요?
시흥시 포동1 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q시흥시 포동1 평면도는 어디서 보나요?
시흥시 포동1 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q시흥시 포동1 조감도(투시도)는 공개됐나요?
시흥시 포동1 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 페이지의 단지 그림은 AI 상상도로 실제와 다를 수 있습니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
Q시흥시 포동1 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
시흥시 포동1 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q시흥시 포동1 주차는 세대당 몇 대인가요?
시흥시 포동1 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
경기 다음 일정 임박 현장
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr