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고강역 신원아침도시 퍼스티지 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 부천시
고강역 신원아침도시 퍼스티지
신원종합개발(주) · 47세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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분양마감
고강역 신원아침도시 퍼스티지
🤖 AI 분석
경기 고강역 신원아침도시 퍼스티지 · 총 47세대 (일반24·특별23) · 신원종합개발(주) 시공
🏢
총세대수
47세대
일반24·특별23
💰
분양가
3.9억~
4.8억
📅
입주예정
2026년 8월
약 3개월 후
👁️
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57
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
47세대
이번 분양 공급세대수
47세대
일반공급
24
특별공급
23
동수
4개동
분양가
3.9억~4.8억
세대수
47
입주
2026-08
특별미정
1순위2025-04-28
2순위2025-04-30
발표2025-05-09
📍
경기도 부천시 오정구 고강동 307
분양 47세대신원종합개발(주) 시공202608 입주경기 부천시
💰 분양가🏠 3억대
3.9억
4.8억
평균 4.4억평당 2,030~2,714만(평균 2,371만)
📅 입주예정까지
D-84
2026-08-01
전매제한1년 (해제: 2026.05)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (046.3469 )33,966만
취득세 (1주택 기준)+ 374만
예상 총비용34,340만평당 2,449만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+12% 고가
1,314만평균 3.9억21.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/28
✓
1순위
04/28
✓
2순위
04/30
✓
당첨발표
05/09
✓
계약
05/20
입주
8월
시행사건우아파트가로주택정비사업조합
시공사신원종합개발(주)
특별공급2025-04-28 ~ 2025-04-28
1순위2025-04-28
2순위2025-04-30
당첨자발표2025-05-09
계약2025-05-20 ~ 2025-05-22
입주예정2026년 8월
총공급47세대 (일반 24 · 특별 23)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
47세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
3개월
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
총세대수47세대 (단지 전체)
공급세대47세대 (일반24 · 특별23)
동수4개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,835만
중도금 (60%) — 확인필요2.9억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 532만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 47세대 (일반24 · 특별23)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 046.3469 | 46.3 | 60.2 전용률 77% | 11 | 9 | 20 | 2.9억~3.9억 평당 2,423만 (평균) |
| 048.5258 | 48.5 | 63.1 전용률 77% | 2 | 4 | 6 | 2.9억~3.9억 평당 2,320만 (평균) |
| 058.8463 | 58.8 | 76.4 전용률 77% | 11 | 10 | 21 | 4.8억 평당 2,716만 (최고가) |
| 합계 | 24 | 23 | 47 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
❓ 자주 묻는 질문
고강역 신원아침도시 퍼스티지 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
고강역 신원아침도시 퍼스티지 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202608입니다.
고강역 신원아침도시 퍼스티지 세대수는?+
총 47세대 규모입니다.
고강역 신원아침도시 퍼스티지 주변 편의시설은?+
경기 부천시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
고강역 신원아침도시 퍼스티지 투자 가치는?+
경기 부천시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체