힐스테이트 수원파크포레

힐스테이트 수원파크포레 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 10개 동으로 구성되며 최저층은 2층이다. 이번 공급 482세대 중 일반공급 319세대, 특별공급 163세대로 나뉜다.

주택형별로는 전용 84.95㎡ 63세대(공급의 13.1%), 전용 84.96㎡ 224세대(공급의 46.5%), 전용 113.99㎡ 195세대(공급의 40.5%)로 구성된다.

시공사 최근 공급

현대엔지니어링이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 힐스테이트 거제시그니처 1회차(경남·356세대·2026년 10월 접수), 힐스테이트 시흥더클래스(경기·430세대·2026년 5월 접수), 힐스테이트 구월아트파크(인천·496세대·2026년 5월 접수) 등이 있습니다.

힐스테이트 수원파크포레 입지와 교통·학교 거리

힐스테이트 수원파크포레는 경기도 수원시 권선구 서둔동 213-10번지 일원에 위치한다. 도시철도 화서역(경부선)까지 도보 약 22분(직선 약 1,290m)이고, 구운중학교는 도보 약 8분(직선 약 440m) 거리에 있다.

초등학교는 탑동초등학교와 구운초등학교가 각각 도보 약 13분(직선 약 750m, 760m)에 위치한다. 고등학교인 숙지고등학교는 도보 약 24분(직선 약 1,420m)이다. 서낭재어린이공원은 도보 약 5분(직선 약 300m), 어울림마을정원은 도보 약 7분(직선 약 420m)에 있다. 이마트 서수원점은 도보 약 22분(직선 약 1,350m) 또는 도보 약 23분(직선 약 1,380m) 거리다.

수원시 공급 맥락

같은 수원시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 7곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 20곳입니다.

힐스테이트 수원파크포레 분양가와 주변 시세 비교

힐스테이트 수원파크포레의 분양가는 8억 9,400만원부터 11억 9,200만원까지 책정된다. 84A 주택형은 8억 9,900만원, 84B 주택형은 8억 9,400만원, 113 주택형은 11억 9,200만원이다. 단지 전체 평균 분양가는 3.3㎡당 1,744만원이다.

84A·84B 주택형 분양가를 서둔동 아파트 매매 중앙값 6억 4,750만원(거래 34건)과 비교하면 38.8% 높은 2억 5,150만원의 차이가 난다. 같은 지역 분양권 중앙값 6억 8,926만원 대비로는 30.4% 높은 2억 974만원이다. 수원시 준공 5년 이내 신축 최근 12개월 매매 중앙값 9억 1,500만원(거래 606건)과 비교하면 1.7% 낮은 1,600만원 수준이며, 수원시 최근 분양 공고 평균 대비로는 11% 낮다.

실거래 흐름

최근 1년 동안 신고된 힐스테이트 수원파크포레 매매 실거래는 1건입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.07 전용 84.95㎡ 5층 8억 5,500만원입니다. 2024년 준공으로 올해 2년 차 단지입니다.

주변 시세와 비교

수원시 분양권 거래 8건 중에서는 수원성중흥S-클래스 거래가 5건으로 가장 많습니다. 이 단지 분양권 거래도 1건 확인됩니다.