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e편한세상 신곡 시그니처뷰 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 의정부시 가능동
e편한세상 신곡 시그니처뷰
디엘건설 주식회사 · 641세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
의정부시 평당 평균
1,624만
최근 1년 거래 1,887건
분양 추정 평당 2,007만 (e편한세상 신곡 시그니처뷰) → 시군구 평균의 1.2배
분양마감
e편한세상 신곡 시그니처뷰
🤖 AI 분석
경기 e편한세상 신곡 시그니처뷰 · 총 407세대 (일반226·특별181) · 디엘건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
641세대
일반226·특별181
💰
분양가
4.4억~
6.8억
📅
입주예정
2026년 9월
약 4개월 후
👁️
조회수
141
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
641세대
이번 분양 공급세대수
641세대
일반공급
226
특별공급
181
분양가
4.4억~6.8억
세대수
641
입주
2026-09
특별미정
1순위2024-01-22
2순위2024-01-24
발표2024-01-30
📍
경기도 의정부시 신곡동 435-3번지 일대
분양 407세대디엘건설 주식회사 시공202609 입주경기 의정부시
💰 분양가🏠 3억대
4.4억
6.8억
평균 5.6억평당 2,244~2,685만(평균 2,491만)
📅 입주예정까지
D-115
2026-09-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (052.5195A )42,499만
취득세 (1주택 기준)+ 468만
예상 총비용42,967만평당 2,705만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+7% 평균
969만평균 5.2억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/22
✓
1순위
01/22
✓
2순위
01/24
✓
당첨발표
01/30
✓
계약
02/14
입주
9월
시행사장암생활권3구역주택재개발정비사업조합
시공사디엘건설 주식회사
특별공급2024-01-22 ~ 2024-01-22
1순위2024-01-22
2순위2024-01-24
당첨자발표2024-01-30
계약2024-02-14 ~ 2024-02-16
입주예정2026년 9월
총공급407세대 (일반 226 · 특별 181)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
407세대 · 300세대+
🏡 입주까지
4개월
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
총세대수641세대 (단지 전체)
공급세대407세대 (일반226 · 특별181)
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,824만
중도금 (60%) — 확인필요4.1억
잔금 (30%)2.0억
예상 취득세약 1,501만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
💪
피트니스
⛳
골프
👴
경로당
🏠
카페
💪 피트니스 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 407세대 (일반226 · 특별181)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 052.5195A | 52.5 | 76.0 전용률 69% | 23 | 13 | 36 | 4.1억~4.4억 평당 2,675만 (평균) |
| 052.4767B | 52.5 | 76.0 전용률 69% | 15 | 6 | 21 | 4.1억~4.4억 평당 2,677만 (평균) |
| 059.9166A | 59.9 | 80.3 전용률 75% | 35 | 32 | 67 | 4.1억~4.9억 평당 2,546만 (평균) |
| 059.9329B | 59.9 | 80.3 전용률 75% | 29 | 24 | 53 | 4.1억~4.9억 평당 2,536만 (평균) |
| 059.9548C | 60.0 | 80.8 전용률 74% | 35 | 29 | 64 | 4.1억~4.8억 평당 2,454만 (평균) |
| 074.9257 | 74.9 | 99.1 전용률 76% | 57 | 53 | 110 | 5.9억 평당 2,611만 (최고가) |
| 084.6432A | 84.6 | 111.6 전용률 76% | 11 | 5 | 16 | 4.1억~6.5억 평당 2,058만 (평균) |
| 084.8729B | 84.9 | 113.2 전용률 75% | 21 | 19 | 40 | 6.8억 평당 2,658만 (최고가) |
| 합계 | 226 | 181 | 407 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 의정부시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,233만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,675만
+20%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 8.4억 | 2,086만 | 77% | -14.4% | |
| 2009 | 8.2억 | 2,119만 | 40% | - | |
| 2009 | 7.8억 | 1,786만 | 71% | - | |
| 2023 | 6.2억 | 2,231만 | 61% | -3.6% | |
| 2024 | 6.0억 | 2,605만 | 35% | - | |
| 2004 | 5.8억 | 1,568만 | 79% | -3.6% | |
| e편한세상 신곡 시그니처뷰 | 분양중 | 6.8억 | 2,675만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 의정부시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 59.9429 | 4.0억 | 13층 | |
| 2026-05-07 | 84.927 | 3.0억 | 13층 | |
| 2026-05-07 | 84.34 | 3.0억 | 16층 | |
| 2026-05-06 | 72.9453 | 4.7억 | 22층 | |
| 2026-05-06 | 79.9971 | 5.7억 | 18층 | |
| 2026-05-06 | 70.23 | 2.8억 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 84.9655 | 6.9억 | 20층 | |
| 2026-05-06 | 59.71 | 3.3억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
e편한세상 신곡 시그니처뷰 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
e편한세상 신곡 시그니처뷰 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202609입니다.
e편한세상 신곡 시그니처뷰 세대수는?+
총 407세대 규모입니다.
e편한세상 신곡 시그니처뷰 주변 편의시설은?+
경기 의정부시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
e편한세상 신곡 시그니처뷰 투자 가치는?+
경기 의정부시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체