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파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 파주시 다율동
파주 운정신도시 우미 린 더 센텀
우미건설(주) · 418세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
파주시 평당 평균
1,736만↑ 13.0%
최근 1년 거래 2,591건
분양 추정 평당 1,628만 (파주 운정신도시 우미 린 더 센텀) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
파주 운정신도시 우미 린 더 센텀
🤖 AI 분석
경기 파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 · 총 418세대 (일반170·특별248) · 우미건설(주) 시공
🏢
총세대수
418세대
일반170·특별248
💰
분양가
5.3억~
5.5억
📅
입주예정
2026년 8월
약 3개월 후
👁️
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26
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
418세대
이번 분양 공급세대수
418세대
일반공급
170
특별공급
248
동수
5개동
분양가
5.3억~5.5억
세대수
418
입주
2026-08
특별미정
1순위2023-11-13
2순위2023-11-15
발표2023-11-21
📍
경기도 파주시 운정3지구 A21BL
분양 418세대우미건설(주) 시공202608 입주경기 파주시
💰 분양가🏠 3억대
5.3억
5.5억
평균 5.4억평당 1,722~2,116만(평균 1,919만)
📅 입주예정까지
D-79
2026-08-01
전매제한3년 (해제: 2026.12)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9891A )49,815만
취득세 (1주택 기준)+ 548만
예상 총비용50,363만평당 1,959만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+2% 평균
969만평균 5.3억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/13
✓
1순위
11/13
✓
2순위
11/15
✓
당첨발표
11/21
✓
계약
12/04
입주
8월
시행사(주)명일건설
시공사우미건설(주)
특별공급2023-11-13 ~ 2023-11-13
1순위2023-11-13
2순위2023-11-15
당첨자발표2023-11-21
계약2023-12-04 ~ 2023-12-07
입주예정2026년 8월
총공급418세대 (일반 170 · 특별 248)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
418세대 · 300세대+
🏡 입주까지
3개월
브랜드우미린
사업유형민간
총세대수418세대 (단지 전체)
공급세대418세대 (일반170 · 특별248)
동수5개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,536만
중도금 (60%) — 확인필요3.3억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 609만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 418세대 (일반170 · 특별248)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9891A | 85.0 | 113.6 전용률 75% | 122 | 180 | 302 | 4.4억~5.5억 평당 1,938만 (평균) |
| 084.9867B | 85.0 | 113.7 전용률 75% | 48 | 68 | 116 | 4.4억~5.3억 평당 1,901만 (평균) |
| 합계 | 170 | 248 | 418 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 우미건설 분양가 비교
📊 파주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,333만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,938만
-17%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8.4억 | 2,704만 | 51% | -5.7% | |
| 2020 | 7.2억 | 2,852만 | 60% | +0.7% | |
| 2024 | 7.0억 | 1,981만 | 56% | - | |
| 2018 | 6.8억 | 2,584만 | 48% | -2.9% | |
| 2021 | 6.0억 | 2,551만 | 58% | -11.8% | |
| 2017 | 5.7억 | 2,390만 | 70% | -3.7% | |
| 파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 | 분양중 | 5.5억 | 1,938만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 파주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 84.3891 | 3.7억 | 3층 | |
| 2026-05-13 | 84.881 | 3.5억 | 10층 | |
| 2026-05-13 | 84.9646 | 5.5억 | 7층 | |
| 2026-05-13 | 113.7275 | 5.6억 | 28층 | |
| 2026-05-12 | 84.9813 | 6.6억 | 20층 | |
| 2026-05-12 | 84.93 | 2.2억 | 8층 | |
| 2026-05-12 | 84.9978 | 7.0억 | 10층 | |
| 2026-05-12 | 84.881 | 3.3억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202608입니다.
파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 세대수는?+
총 418세대 규모입니다.
파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 주변 편의시설은?+
경기 파주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 투자 가치는?+
경기 파주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체