착공
운정 아이파크 더 테라스
입주 후운정 아이파크 더 테라스는 경기 파주시 와동동에 에이치디씨아이앤콘스가 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 입주 완료 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 파주시 와동동 1411번지(운정신도시 1,2지구 B3블록) |
| 총세대 | 186세대 |
| 시공 | 에이치디씨아이앤콘스 |
| 시행 | 에이치디씨아이앤콘스 |
| 입주 | 2022년 7월 |
출처 총세대·시공·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.09.10 기준
운정 아이파크 더 테라스 분양가·타입13개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85A | 85.68㎡ | 107.55㎡ | 9세대 | 5억 1,760만원 | 1,591만원 |
| 85B | 85.69㎡ | 107.74㎡ | 11세대 | 5억 6,400만원 | 1,731만원 |
| 85E | 85.69㎡ | 107.74㎡ | 11세대 | 5억 3,250만원 | 1,634만원 |
| 85C | 85.92㎡ | 108.54㎡ | 22세대 | 5억 8,570만원 | 1,784만원 |
| 85D | 85.92㎡ | 108.54㎡ | 22세대 | 6억 5,600만원 | 1,998만원 |
| 101A | 101.63㎡ | 127.18㎡ | 17세대 | 5억 8,520만원 | 1,521만원 |
| 101C | 101.68㎡ | 127.5㎡ | 18세대 | 6억 6,210만원 | 1,717만원 |
| 101D | 101.68㎡ | 127.5㎡ | 18세대 | 7억 4,150만원 | 1,923만원 |
| 101B | 101.94㎡ | 128.1㎡ | 18세대 | 6억 3,760만원 | 1,645만원 |
| 124B | 124.68㎡ | 155.51㎡ | 10세대 | 7억 5,690만원 | 1,609만원 |
| 124C | 124.7㎡ | 155.16㎡ | 10세대 | 7억 8,600만원 | 1,675만원 |
| 124D | 124.7㎡ | 155.16㎡ | 10세대 | 8억 7,980만원 | 1,874만원 |
| 124A | 124.73㎡ | 154.96㎡ | 10세대 | 7억 2,780만원 | 1,553만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.09.10 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경기 평균보다 24% 낮음
| 이 현장(2020년 9월 분양)국민평형 5개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,748만원 |
|---|---|
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 58건 평균(이 현장 제외) | 2,298만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
와동동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 108건
| 힐스테이트더운정2025년 준공 · 28건 · 최근 2026.10.14 | 7억 5,150만원중앙값 |
|---|---|
| 해솔마을7단지롯데캐슬2014년 준공 · 25건 · 최근 2026.09.19 | 4억 7,500만원중앙값 |
| 가람마을10단지월드메르디앙(1356)2010년 준공 · 18건 · 최근 2026.10.05 | 3억 8,600만원중앙값 |
| 가람마을1단지벽산한라(1308)2010년 준공 · 14건 · 최근 2026.10.10 | 3억 9,850만원중앙값 |
| 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트2023년 준공 · 12건 · 최근 2026.07.31 | 5억중앙값 |
| 가람마을4단지한양수자인2011년 준공 · 11건 · 최근 2026.09.01 | 3억 7,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 140건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 71.7%
| 힐스테이트더운정전세 51건 · 최근 2026.09.22 | 4억 5,000만원전세가율 59.9% |
|---|---|
| 해솔마을7단지롯데캐슬전세 23건 · 최근 2026.10.03 | 3억 3,500만원전세가율 70.5% |
| 가람마을10단지월드메르디앙(1356)전세 16건 · 최근 2026.09.08 | 2억 9,000만원전세가율 75.1% |
| 가람마을1단지벽산한라(1308)전세 21건 · 최근 2026.10.13 | 2억 9,000만원전세가율 72.8% |
| 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트전세 12건 · 최근 2026.08.27 | 3억 2,775만원전세가율 65.6% |
| 가람마을4단지한양수자인전세 17건 · 최근 2026.08.08 | 2억 8,000만원전세가율 75.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
운정 아이파크 더 테라스 청약 일정·공급 구성
- 2020.09.21특별공급 접수
- 2020.09.21 ~ 09.23일반공급 접수
- 2020.09.29당첨자 발표
- 2020.10.12 ~ 10.14계약
- 2022년 7월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 163세대 |
| 특별공급 | 23세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.09.10 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
운정 아이파크 더 테라스 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.09.10 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
운정 아이파크 더 테라스 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 11개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.09.10
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문운정 아이파크 더 테라스
Q운정 아이파크 더 테라스 세대수는 몇 세대인가요?
총 186세대입니다.
Q운정 아이파크 더 테라스 시공사는 어디인가요?
에이치디씨아이앤콘스가 시공합니다.
Q운정 아이파크 더 테라스 분양가는 얼마인가요?
5.2억~8.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q운정 아이파크 더 테라스 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr