입주 후상한제

GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크

경기 파주시 동패동 · (주)금강주택 · 총 778세대

경기 파주시 분양 현장 GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크의 주요 수치는 분양가 4.7억~4.8억 · 공급 778세대 · 입주 2022.07입니다. 현재 입주 후 단계입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2021-11-12 기준

단지 개요

GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크는 동패동에 위치한 금강주택 시공 아파트 단지입니다. 총 778세대(공급 778) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

위치동패동
규모총 778세대(공급 778)
시공사금강주택
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 778세대입니다.

분양가

4.7억~4.8억

3.3㎡당 1,185만

분양 공급

778

총 778세대

입주

2022.07

분양마감

(주)금강주택(주)펜테리움개발

시공 (주)금강주택 · 분양 778 / 총 778세대 · 입주 후

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파주시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
힐스테이트더운정	2025	7.4억	2,879만	72%	해당 없음
운정자이퍼스트시티	2024	7.0억	1,981만	56%	해당 없음
운정신도시 센트럴 푸르지오	2018	6.8억	2,637만	65%	-0.2%85㎡
초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트	2021	6.7억	2,587만	68%	-0.2%60㎡
한울마을1단지운정신도시IPARK	2020	6.2억	3,417만	74%	+1.3%85㎡
운정중앙역우미린더센텀	2026	6.1억	2,377만	70%	해당 없음
GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크	입주 후	4.8억	1,185만*	해당 없음	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크 vs 힐스테이트더운정 자세히 비교 →

파주시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
산내마을7단지화성파크드림	2026-10-06	74.9892	4.0억	1층
청석마을9단지대원효성	2026-10-06	110.122	3.5억	10층
후곡마을6단지주공	2026-10-05	59.56	2.2억	4층
책향기마을10단지동문굿모닝힐(1698)	2026-10-05	84.92	3.7억	7층
한빛마을9단지롯데캐슬1차	2026-10-05	84.2577	6.0억	19층
산내마을9단지힐스테이트운정	2026-10-05	60.0201	5.3억	8층
해솔마을2단지월드메르디앙(2-117)	2026-10-04	84.94	2.7억	4층
가람마을8단지동문굿모닝힐	2026-10-04	84.454	3.2억	12층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준778세대

단지 전체규모 · 관리비 기준778세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	(주)금강주택
단지 전체	778세대
분양 공급	778세대
일반분양	334세대
분양가	4.7억~4.8억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 적용

인근 시세 트렌드KADEORA

파주시 평당 평균

1,705만

최근 1년 거래 3,423건

분양가

4.7억

4.8억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)1,185만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

동수15개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)4,770만

중도금 (60%) — 확인필요2.9억

잔금 (30%)1.4억

청약 조건

발코니확장가능

평형별 공급 · 분양가일반334 · 특별444

84A 414세대 (53%)84B 175세대 (22%)84C 189세대 (24%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
84A	84.7	114.9 전용률 74%	176	238	414	2.9억~4.7억 평당 1,611만 (평균)
84B	84.9	115.8 전용률 73%	75	100	175	2.9억~4.7억 평당 1,610만 (평균)
84C	84.9	115.9 전용률 73%	83	106	189	2.9억~4.8억 평당 1,617만 (평균)
합계			334	444	778

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크 ★ 현재	4.7억~4.8억	778
파주 운정신도시 A9블록 중흥S-클래스 에듀파크	3.3억~4.3억	450
파주운정 A-39블록 행복주택 추가 (파주)	1,786만~4,250만	69
운정 아이파크 더 테라스	5.2억~8.8억	186
파주운정 A17BL	8,441만	10