입주중
인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차)
모집공고·청약 예정다른 표기 인천영종하늘도시A25블록대성베르힐(5차)
- 일반공급 접수 D-4
- 분양가 4억 40만
인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차)은 영종구 운남동 분양 단지입니다. 분양가는 4억부터입니다. 2026.11.07 현재 모집공고·청약 예정 단계로, 인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차) 청약일정은 11월 11일 접수 시작입니다(D-4).
인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차) 평면도·타입별 구성
타입별 평면도는 입주자모집공고 원문(청약홈)과 견본주택에서 볼 수 있습니다. 공고 기준 주택형 구성은 아래 표와 같습니다.
인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차) 타입별 분양가
인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차) 분양가표에 실린 84D타입 금액은 4억 40만원입니다(최고층 기준).
| 타입 | 전용면적 | 분양가(최고층) | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84D | 84.16㎡ | 4억 40만 | 1세대 |
인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차) 청약 일정
D-4, 2026.11.11에 일반공급 접수 일정이 잡혀 있습니다. 그다음은 2026.11.16 당첨자 발표입니다. 일정은 2026.11.11 일반공급 접수부터 2026년 12월 입주 예정까지 4단계로 이어집니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 모집공고·청약 예정
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
3/8 단계 · 모집공고·청약 예정
현재 모집공고·청약 예정다음 청약 접수
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 일반공급 접수 | 2026.11.11 |
| 당첨자 발표 | 2026.11.16 |
| 계약 | 2026.11.19 |
| 입주 예정 | 2026.12.01 |
청약·입주 일정 해설
일반공급 접수 시작부터 당첨자 발표까지 5일, 발표 뒤 계약 시작까지 3일 간격으로 잡혀 있습니다. 계약 기간은 1일입니다. 입주 예정월인 2026년 12월까지는 오늘 기준 1개월이 남았습니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 인천 같은 규모 단지들의 통상 범위보다 짧은 편입니다. 모집공고가 나온 만큼 공고문 일정대로 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어집니다. 영종구는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.
인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차) 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 영종구 운남동 1709-1번지(영종 A25블록) |
| 시행 | 주식회사 인천영종피에프브이 |
| 입주 예정 | 2026년 12월 |
| 공급 세대수 | 1세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 공고일 2026.11.06
인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차) 입지
- 주소인천광역시 영종구 운남동 1709-1번지(영종 A25블록)
입지 — 역·학교 거리
중학교 영종중학교(직선 약 550m), 고등학교 영종국제물류고등학교(직선 약 1,080m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
주변 시세와 비교
운남동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 제일풍경채디오션, 가장 낮은 곳은 e편한세상영종하늘도시며, 둘의 차이는 7,250만원입니다. 인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차) 전용 84㎡대 분양가 하단은 이 비교 단지 6곳의 매매 중앙값 가운데 모든 단지보다 낮습니다. 비교 단지들의 전세가율은 60%대에 모여 있습니다. 영종구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 6곳을 보면 2곳은 올랐고 4곳은 내렸습니다.
영종구 공급 맥락
같은 영종구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 공사 중인 곳 9곳, 입주를 마친 단지 20곳입니다.
운남동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 88건
| 운서SKVIEWskycityⅡ2022년 준공 · 34건 · 최근 2026.10.24 | 4억 3,375만원중앙값 |
|---|---|
| 영종센트럴푸르지오자이2019년 준공 · 17건 · 최근 2026.10.06 | 4억 3,000만원중앙값 |
| e편한세상영종하늘도시2018년 준공 · 16건 · 최근 2026.10.07 | 4억 1,000만원중앙값 |
| 제일풍경채디오션2025년 준공 · 10건 · 최근 2026.08.24 | 4억 8,250만원중앙값 |
| 호반써밋스카이센트럴2차2024년 준공 · 9건 · 최근 2026.10.13 | 4억 7,500만원중앙값 |
| 영종오션파크모아엘가그랑데2026년 준공 · 2건 · 최근 2026.07.18 | 4억 5,635만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 182건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 64.3%
| 운서SKVIEWskycityⅡ전세 27건 · 최근 2026.10.19 | 3억전세가율 69.2% |
|---|---|
| 영종센트럴푸르지오자이전세 37건 · 최근 2026.10.15 | 2억 8,000만원전세가율 65.1% |
| e편한세상영종하늘도시전세 31건 · 최근 2026.11.02 | 2억 6,000만원전세가율 63.4% |
| 제일풍경채디오션전세 27건 · 최근 2026.10.11 | 3억전세가율 62.2% |
| 호반써밋스카이센트럴2차전세 9건 · 최근 2026.11.01 | 2억 9,400만원전세가율 61.9% |
| 영종오션파크모아엘가그랑데전세 51건 · 최근 2026.10.15 | 3억전세가율 65.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.05
주변 분양권 거래
영종구 · 최근 1년영종구 분양권 29건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 영종오션파크모아엘가그랑데 | 84.87㎡ | 4억 7,085만원 | 2026.10.23 |
| 영종오션파크모아엘가그랑데 | 89.85㎡ | 5억 3,550만원 | 2026.10.20 |
| 영종오션파크모아엘가그랑데 | 89.85㎡ | 5억 955만원 | 2026.10.20 |
| 영종오션파크모아엘가그랑데 | 84.87㎡ | 4억 5,746만원 | 2026.10.10 |
| 영종오션파크모아엘가그랑데 | 114.86㎡ | 7억 1,380만원 | 2026.10.07 |
| 영종오션파크모아엘가그랑데 | 114.54㎡ | 6억 6,590만원 | 2026.10.07 |
| 영종오션파크모아엘가그랑데 | 111.62㎡ | 5억 5,773만원 | 2026.10.06 |
| 영종오션파크모아엘가그랑데 | 84.85㎡ | 5억 1,120만원 | 2026.10.06 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.05
입주까지 통상 기간
인천 1,000세대 이상 단지 46곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 1개월(청약 2026.11.11 → 입주 예정 2026년 12월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.11.05
인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 공고일 2026.11.06
분양 알림 · 청약 D-4
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- 분양가
- 4억
- 당첨 발표일
- 11.16(월)
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자주 묻는 질문
인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차)Q인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차) 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 1세대입니다.
Q인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차) 분양가는 얼마인가요?
4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차) 무순위·잔여세대 접수는 언제인가요?
무순위·잔여세대 접수는 2026.11.11입니다 (청약홈 모집공고 · 공고일 2026-11-06).
Q인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차) 지금 어느 단계인가요?
현재 모집공고·청약 예정 단계입니다. 청약 접수는 11월 11일 시작합니다(D-4).
Q인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차) 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026년 12월입니다(입주자모집공고 기준).
Q인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차) 당첨자발표는 언제인가요?
당첨자 발표일은 2026년 11월 16일입니다(입주자모집공고 기준).
Q인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차) 타입은 어떻게 구성되나요?
주택형은 전용 84D㎡ 1종입니다.
Q인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차) 위치는 어디인가요?
인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차)은 인천 영종구 운남동에 들어서는 단지입니다.
Q인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차) 평면도는 어디서 보나요?
타입별 평면도는 입주자모집공고 원문(청약홈)과 견본주택에서 볼 수 있습니다. 공고 기준 주택형은 전용 84D㎡ 1종입니다.
출처 원문 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr