착공
양주 백석 모아엘가 그랑데
착공양주 백석 모아엘가 그랑데(경기 양주시 분양 현장)는 현재 착공 단계이며 분양가 4.2억~4.5억, 공급 929세대, 입주 2027.10입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
위성사진
사업 단계 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 양주시 백석읍 복지리 279-1일원 |
| 총세대 | 929세대 |
| 시공 | 혜림건설 |
| 시행 | 한아건설 주식회사 |
| 입주 예정 | 2027년 10월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.09.13 기준
양주 백석 모아엘가 그랑데 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.92㎡ | 114.66㎡ | 563세대 | 4억 2,800만원 | 1,234만원 |
| 84B | 84.94㎡ | 115.47㎡ | 132세대 | 4억 5,300만원 | 1,297만원 |
| 84C | 85㎡ | 114.29㎡ | 234세대 | 4억 2,100만원 | 1,218만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.13 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 양주시 평균보다 18% 낮음
| 이 현장(2024년 9월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,250만원 |
|---|---|
| 양주시 최근 24개월 분양 평균분양 9건 평균(이 현장 제외) | 1,516만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
백석읍 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순전세
거래 많은 2개 단지 · 전세 8건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 64%
| 新양주모아엘가니케전세 5건 · 최근 2026.09.07 | 2억전세가율 63.3% |
|---|---|
| 동화6차옥시죤전세 3건 · 최근 2026.04.14 | 1억 6,500만원전세가율 64.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
양주 백석 모아엘가 그랑데 청약 일정·공급 구성
- 2024.09.19특별공급 접수
- 2024.09.19 ~ 09.23일반공급 접수
- 2024.10.02당첨자 발표
- 2024.10.14 ~ 10.16계약
- 2027년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 466세대 |
| 특별공급 | 463세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.13 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
양주 백석 모아엘가 그랑데 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.13 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 37개월(청약 2024.09.19 → 입주 예정 2027년 10월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
양주 백석 모아엘가 그랑데 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 9개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.09.13
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문양주 백석 모아엘가 그랑데
Q양주 백석 모아엘가 그랑데는 몇 세대 규모인가요?
총 929세대입니다.
Q양주 백석 모아엘가 그랑데는 누가 시공하나요?
혜림건설이 시공합니다.
Q양주 백석 모아엘가 그랑데 분양가 범위가 궁금합니다.
4.2억~4.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q양주 백석 모아엘가 그랑데 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 10월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-09-13 기준).
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)