신월3 재건축
착공- 분양 시기 미공개 · 정해지면 알림
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
대우건설이 짓는 총 700세대 규모의 신월3구역은 신월동에 들어서는 정비사업 단지입니다. 현재 이주·철거·착공 단계입니다(2026.10.23 기준).
이 현장 분석 글 2편
신월3구역 총 700세대 기준 AI 상상도 — 실제와 다를 수 있음 신월3구역 총 700세대 기준 AI 상상도 — 실제와 다를 수 있음 창원 신월3구역, 재개발 현황 — 진행 단계·시공사·전망 (2026)
2026.09.23
신월3 재건축 평면도·타입별 구성
신월3 재건축 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
신월3 재건축 정비사업 단계
신월3 재건축의 현재 진행 단계는 이주·철거·착공입니다. 일반분양 단계가 신월3 재건축의 다음이며, 이 구간의 통상 기간은 6개월~1년입니다. 8개 단계 기준으로 신월3 재건축은 6번째 칸에 와 있습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
6/8 단계 · 이주·철거·착공
현재 이주·철거·착공다음 일반분양통상 소요 6개월~1년
정비사업 해설
재건축은 노후 공동주택 소유자들이 조합을 꾸려 단지를 허물고 새로 짓는 사업입니다. 다음은 일반분양으로, 조합원 물량을 제외한 세대가 청약 절차로 공급됩니다.
신월3 재건축 AI 상상도
신월3 재건축 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 섹션 그림은 AI 상상도이며, 공개되면 반영합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 대우건설 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 창원시 성산구 신월동 |
시공사 최근 공급
대우건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 청라 아크원 푸르지오(인천·868세대·2026년 11월 접수), 두정역 푸르지오 그랑피크(충남·1,438세대·2026년 9월 접수), 검암역 푸르지오 프라베뉴 B-1BL 공공분양주택(인천·441세대·2026년 8월 접수) 등이 있습니다.
신월3 재건축 입지
- 주소경상남도 창원시 성산구 신월동
창원시 공급 맥락
같은 창원시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 7곳, 공사 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 17곳입니다.
신월동·창원시 시세
8억신월동 국민평형 중앙값
23건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 은아 | 84.78㎡ | 8.5억 | 2026.11 |
| 은아 | 74.17㎡ | 7억 | 2026.10 |
| 은아 | 79.8㎡ | 7.5억 | 2026.10 |
| 은아 | 111.61㎡ | 10.7억 | 2026.10 |
| 은아 | 134.12㎡ | 11.9억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 신월동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
창원시 분양권 거래 8건 중에서는 창원 메가시티 자이앤위브 거래가 6건으로 가장 많습니다.
주변 분양권 거래
창원시 · 최근 1년창원시 분양권 183건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 창원롯데캐슬포레스트1단지 | 84.99㎡ | 5억 7,909만원 | 2026.10.27 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 84.95㎡ | 5억 2,674만원 | 2026.10.22 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 84.95㎡ | 5억 724만원 | 2026.10.21 |
| 창원롯데캐슬포레스트1단지 | 103㎡ | 7억 2,964만원 | 2026.10.20 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 84.91㎡ | 5억 3,855만원 | 2026.10.20 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 59.96㎡ | 3억 6,955만원 | 2026.10.18 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 59.96㎡ | 3억 7,516만원 | 2026.10.17 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 84.95㎡ | 5억 3,564만원 | 2026.10.16 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.10
신월3 재건축 정비사업 개요
신월3구역| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 이주·철거·착공 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.19
창원시 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 창원자이 더 스카이 | 1.6km | 84D | 9억 1,220만원 | 2,681만원 |
| 창원 성산 반도유보라 아이비파크 | 1.9km | 86P | 7억 7,000만원 | 2,193만원 |
| 힐스테이트 창원 더퍼스트 | 1.9km | 84 | 5억 2,100만원 | 1,502만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
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창원시 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 경화구역 재개발 | 관리처분인가 | 1,415세대 | 이수건설, SGC이테크건설 |
| 상남산호지구 주택재개발 정비사업(2단지) | 분양 예고 | 1,382세대 | |
| 용호1구역 재건축 | 시공사 선정 | 1,315세대 | 삼성물산 |
| 자산구역 | 착공 | 1,250세대 | 태영건설 |
| 용호3구역 재건축 | 시공사 선정 | 1,048세대 | 롯데건설 |
| 상남1구역 재건축 | 분양 예고 | 728세대 | 대우건설 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
자주 묻는 질문
신월3 재건축Q신월3구역 세대수는 몇 세대인가요?
총 700세대입니다. 기준일 2026.10.23.
Q신월3구역 시공사는 어디인가요?
대우건설이 시공합니다. 기준일 2026.10.23.
Q신월3 재건축 지금 어느 단계인가요?
현재 이주·철거·착공 단계입니다. 기준일 2026.10.23.
Q신월3 재건축 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 일반분양입니다. 이 구간은 통상 6개월~1년 정도 걸립니다.
Q신월3 재건축 분양가는 얼마인가요?
신월3 재건축 분양가는 아직 공개되지 않았습니다. 입주자모집공고로 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q신월3 재건축 청약 일정은 언제인가요?
신월3 재건축 청약 일정(입주자모집공고)은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q신월3 재건축 모델하우스(견본주택)는 어디에 있나요?
신월3 재건축 모델하우스 위치·개관일은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q신월3 재건축 청약 자격은 어떻게 되나요?
신월3 재건축 청약 자격(해당지역·1순위 요건)은 입주자모집공고에서 정해집니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q신월3 재건축 입주는 언제인가요?
신월3 재건축 입주 예정일은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q신월3 재건축 평면도는 어디서 보나요?
신월3 재건축 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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