신경주 반도유보라 아이비파크 B5블럭

신경주 반도유보라 아이비파크 B5블럭 단지 구성과 평면도 주택형

주택형 74는 전용 74.46㎡로 100세대(공급의 25.6%)이고, 주택형 84A는 전용 84.99㎡로 180세대(공급의 46.2%)이다. 주택형 84B는 전용 84.9㎡ 61세대(공급의 15.6%), 주택형 84C는 전용 84.91㎡ 49세대(공급의 12.6%)이다.

경주시 공급 맥락

경주시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 14번째 규모입니다. 같은 경주시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 25곳입니다.

신경주 반도유보라 아이비파크 B5블럭 분양가와 주변 시세 비교

분양가는 3억 800만원부터 3억 5,700만원까지 책정되었다. 주택형 74는 3억 800만원으로 가장 저가이며, 주택형 84C가 3억 5,700만원으로 최고가다. 주택형 84B와 84A는 각각 3억 5,400만원이다.

경주시 준공 5년 이내 신축 84㎡대 최근 12개월 매매 중앙값은 3억 9,000만원(거래 158건)이다. 이 현장 84㎡대 분양가는 경주시 신축 실거래 중앙값 대비 8.5% 낮으며, 차이는 3,300만원이다.

주변 시세와 비교

비교 단지들의 전세가율은 60%대에 모여 있습니다. 경주시 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 4곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.