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경주자이르네 청약·일정 알림 받기
landmark_active경북 경주시 현곡면 하구리
경주자이르네
자이에스앤디(주), 지에스건설(주) · 2,000세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
경주시 평당 평균
941만
최근 1년 거래 1,189건
분양 추정 평당 800만 (경주자이르네) → 시군구 평균의 0.9배
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랜드마크마감
경주자이르네
🤖 AI 분석
경북 경주자이르네 · 총 494세대 (일반292·특별202) · 자이에스앤디(주), 지에스건설(주) 시공
🏢
총세대수
494세대
공급 2,000세대
💰
분양가
8,000만~
2.7억
📅
입주예정
2024년 4월
👁️
조회수
48
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
494세대
이번 분양 공급세대수
2,000세대
공급 비율405%
일반공급
292
특별공급
202
동수
4개동
분양가
8,000만~2.7억
세대수
2,000
입주
2024-04
특별미정
1순위2021-11-22
2순위2021-11-24
발표2021-11-30
📍
동천동 200
🎓 경주 학군
지역 대표 단지랜드마크경북 경주시시세 기준점
💰 분양가🌱 3억 미만
8,000만
2.7억
평균 1.8억평당 1,247~1,753만(평균 1,486만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-04-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.7930A )30,532만
취득세 (1주택 기준)+ 336만
예상 총비용30,868만평당 1,203만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경북 시세 비교 (100개 현장)-25% 저가
2,200만평균 2.4억9.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/22
✓
1순위
11/22
✓
2순위
11/24
✓
당첨발표
11/30
✓
계약
12/13
✓
입주
4월
시행사(주)경주디앤씨
시공사자이에스앤디(주), 지에스건설(주)
특별공급2021-11-22 ~ 2021-11-22
1순위2021-11-22
2순위2021-11-24
당첨자발표2021-11-30
계약2021-12-13 ~ 2021-12-15
입주예정2024년 4월
총공급494세대 (일반 292 · 특별 202)
분양가상한제미적용
📊 분양가 vs 실거래가
+148% 프리미엄분양가
실거래가
분양가 평균
1.8억
8,000만 ~ 2.7억
실거래 평균 (9건)
4.4억
3.8억 ~ 5.5억
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
494세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수494세대 (단지 전체)
공급세대494세대 (일반292 · 특별202)
동수4개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,340만
중도금 (60%) — 확인필요5.0억
잔금 (30%)2.5억
예상 취득세약 1,835만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 494세대 (일반292 · 특별202)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.7930A | 84.8 | 110.2 전용률 77% | 113 | 106 | 219 | 2.5억~4.0억 평당 1,190만 (평균) |
| 084.9190B | 84.9 | 111.0 전용률 76% | 50 | 50 | 100 | 3.2억~4.2억 평당 1,438만 (평균) |
| 084.9789C | 85.0 | 110.9 전용률 77% | 38 | 35 | 73 | 3.2억~4.3억 평당 1,447만 (평균) |
| 106.9424A | 106.9 | 138.5 전용률 77% | 53 | 7 | 60 | 3.6억~5.3억 평당 1,405만 (평균) |
| 106.9594B | 107.0 | 138.9 전용률 77% | 32 | 4 | 36 | 3.6억~5.4억 평당 1,412만 (평균) |
| 129.1138A | 129.1 | 172.4 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 5.8억~7.5억 평당 1,678만 (평균) |
| 129.8284B | 129.8 | 173.2 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 5.8억~7.6억 평당 1,671만 (평균) |
| 141.9878 | 142.0 | 190.6 전용률 74% | 2 | 0 | 2 | 5.8억~8.3억 평당 1,645만 (평균) |
| 합계 | 292 | 202 | 494 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 자이에스앤디 분양가 비교
📊 경주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,387만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,190만
-14%
지역 전세가율
76%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5.8억 | 1,883만 | 72% | +13.4% | |
| 2017 | 4.9억 | 1,449만 | 65% | +12.5% | |
| 2010 | 4.8억 | 1,161만 | 69% | -15.9% | |
| 2016 | 4.5억 | 1,419만 | 82% | +3.6% | |
| 2024 | 4.2억 | 1,618만 | 63% | - | |
| 2020 | 4.1억 | 1,559만 | 93% | -25.1% | |
| 경주자이르네 | 분양중 | 2.7억 | 1,190만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 경주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 59.9856 | 1.0억 | 10층 | |
| 2026-05-06 | 74.9837 | 3.7억 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 84.96 | 1.2억 | 1층 | |
| 2026-05-05 | 66 | 1.0억 | 13층 | |
| 2026-05-05 | 59.9014 | 1.5억 | 7층 | |
| 2026-05-05 | 64.9977 | 2.8억 | 8층 | |
| 2026-05-05 | 74.9837 | 3.9억 | 14층 | |
| 2026-05-05 | 49.2 | 7,900만 | 13층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 경주자이르네 실거래 요약
경주자이르네의 최근 실거래 이력은 총 9건입니다. 거래 금액은 3.8억 ~ 5.5억 범위이며, 평균 4.4억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-04-18입니다.
💰 실거래 이력 (9건)
4.0억↓
최근
4.4억
평균
3.8억
최저
5.5억
최고
층별 평균
중층(6~15)4.4억
고층(16+)4.3억
면적별 평균
중형(60~84)4.1억
대형(85+)5.4억
2026-04-1884.793㎡ · 25층
2026-04-0484.919㎡ · 23층
2026-03-2284.919㎡ · 13층
2026-03-1684.793㎡ · 22층
2026-02-2884.919㎡ · 14층
2026-02-0284.793㎡ · 24층
2026-01-30106.9594㎡ · 8층
2026-01-2884.793㎡ · 24층
2026-01-06106.9594㎡ · 21층
❓ 자주 묻는 질문
경주자이 현재 시세는 얼마인가요?+
경주자이의 최신 실거래가와 시세 추이는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다. 총 2000세대 단지입니다.
경주자이 단지 정보를 알려주세요.+
경북 경주시 소재 경주자이은(는) 2019년에 준공된 2000세대 규모의 아파트 단지입니다.
경주자이 주변 인프라는 어떤가요?+
경주 학군 학군에 속합니다. 상세 주변 시설 정보는 카더라에서 확인하세요.
경주자이 주변 편의시설은?+
경북 경주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경주자이 투자 가치는?+
경북 경주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체