입주 후상한제

위성사진 · 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)

신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭

경북 경주시 · (주)반도건설 · 총 1,100세대

단지 개요

신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭은 경북 경주시에 위치한 반도건설 시공 아파트 단지입니다. 1,100세대 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

위치경북 경주시
규모1,100세대
시공사반도건설
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 1,100세대입니다.

분양가

3.1억~3.6억

3.3㎡당 1,058만 (최고가 기준)

분양 공급

1,100

총 1,100세대

입주

2025.01

분양마감

경북 경주시(주)반도건설(주)반도건설

경북 경주시 · 시공 (주)반도건설 · 분양 1,100 / 총 1,100세대 · 입주 2025년 1월 · 입주 후

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이 단지 매물·시세 상담

최근 실거래가와 나온 매물을 담당자가 정리해 드립니다.

경주시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
경주뉴센트로에일린의뜰	2023	5.5억	2,131만	72%	-
푸르지오	2010	4.8억	1,161만	69%	-
e편한세상황성	2016	4.5억	1,419만	82%	-
경주자이르네	2024	4.1억	1,622만	63%	-
힐스테이트황성	2025	4.1억	1,584만	79%	-
현진에버빌1차	2009	4.0억	1,057만	110%	-
신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭	입주 후	3.6억	1,058만*	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭 vs 경주뉴센트로에일린의뜰 자세히 비교 →

경주시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
경주자이르네	2026-09-22	84.793	4.1억	11층
황성KCC스위첸	2026-09-22	84.4943	3.5억	7층
대신맨션2차	2026-09-22	59.9675	7,400만	5층
삼보마을1차	2026-09-22	44.65	5,400만	3층
금성로얄	2026-09-21	69.24	7,300만	3층
경주현곡푸르지오	2026-09-21	84.7093	2.8억	12층
외동미소지움	2026-09-21	59.8931	1.3억	14층
경주자이르네	2026-09-21	84.793	4.2억	19층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준1,100세대

단지 전체규모 · 관리비 기준1,100세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	(주)반도건설
위치	경북 경주시
단지 전체	1,100세대
분양 공급	1,100세대
일반분양	420세대
분양가	3.1억 ~ 3.6억
상태	마감

분양가상한제 적용

인근 시세 트렌드KADEORA

경주시 평당 평균

919만↑ 1.3%

최근 1년 거래 1,988건

분양가추정

3.1억

3.6억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)1,058만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

동수101개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)3,570만

중도금 (60%) — 확인필요2.1억

잔금 (30%)1.1억

청약 조건

발코니확장불가

평형별 공급 · 분양가일반420 · 특별680

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
74	74.5	98.2 전용률 76%	103	164	267	3.1억 평당 1,367만 (최고가)
84A	85.0	110.7 전용률 77%	77	126	203	3.5억 평당 1,377만 (최고가)
84B	84.9	110.2 전용률 77%	105	170	275	3.5억 평당 1,378만 (최고가)
84C	84.9	110.3 전용률 77%	135	220	355	3.6억 평당 1,390만 (최고가)
합계			420	680	1100

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭 ★ 현재	3.1억~3.6억	1,100
경주 엘크루 헤리파크	2.7억~3.8억	337
경주자이르네	4.2억	494
경주 황성 베스티움 프레스티지	4.2억~6.7억	292
경주웰라움더테라스	4.2억~5.8억	230