조합설립
경주 황성주공1차아파트 재건축
사업시행인가경주 황성주공1차아파트 재건축은 경주시 황성동 재건축 사업으로 797세대·현재 사업시행인가(2026.10.27 기준).
경주 황성주공1차아파트 재건축 정비사업 정비사업 단계
지금 경주 황성주공1차아파트 재건축 정비사업이 지나고 있는 단계는 사업시행인가입니다. 관리처분인가 단계가 경주 황성주공1차아파트 재건축 정비사업의 다음이며, 이 구간의 통상 기간은 1~2년입니다. 경주 황성주공1차아파트 재건축 정비사업은 정비사업 8단계 중 4단계까지 진행됐습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2030년 12월입주예정
정비사업 해설
재건축은 노후 공동주택 소유자들이 조합을 꾸려 단지를 허물고 새로 짓는 사업입니다. 경주시에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 2번째 규모입니다. 다음 단계인 관리처분인가에서 조합원별 권리가액과 분담금, 일반분양 물량이 정해지고, 인가 뒤 이주가 시작됩니다.
경주 황성주공1차아파트 재건축 정비사업 단지 모습
경주 황성주공1차아파트 재건축 정비사업에는 795세대가 들어섭니다. 경주 황성주공1차아파트 재건축 정비사업 입주 예정 시점은 2030년 12월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2030년 12월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상북도 경주시 황성동 295번지 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준
경주 황성주공1차아파트 재건축 정비사업 입지
- 주소경상북도 경주시 황성동 295번지
경주시 공급 맥락
같은 경주시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 3곳, 입주를 마친 단지 27곳입니다.
황성동·경주시 시세
주변 시세와 비교
황성동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 황성베스티움프레스티지, 가장 낮은 곳은 황성KCC스위첸이며, 둘의 차이는 1억 2,500만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 70%대에 모여 있습니다. 경주시 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 4곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.
황성동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 56건
| e편한세상황성2016년 준공 · 14건 · 최근 2026.10.16 | 3억 7,050만원중앙값 |
|---|---|
| 협성휴포레황성2018년 준공 · 12건 · 최근 2026.10.10 | 3억 3,150만원중앙값 |
| 황성KCC스위첸2018년 준공 · 11건 · 최근 2026.09.28 | 3억 2,500만원중앙값 |
| 황성베스티움프레스티지2024년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.07 | 4억 5,000만원중앙값 |
| 힐스테이트황성2025년 준공 · 6건 · 최근 2026.10.21 | 4억 3,700만원중앙값 |
| 용황이집엔2025년 준공 · 6건 · 최근 2026.05.13 | 3억 4,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 25건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 79.2%
| e편한세상황성전세 4건 · 최근 2026.06.10 | 3억 1,500만원전세가율 85% |
|---|---|
| 협성휴포레황성전세 1건 · 최근 2025.11.10 | 2억 6,000만원전세가율 78.4% |
| 황성KCC스위첸전세 4건 · 최근 2026.09.22 | 2억 8,850만원전세가율 88.8% |
| 황성베스티움프레스티지전세 3건 · 최근 2026.08.04 | 3억 6,000만원전세가율 80% |
| 힐스테이트황성전세 10건 · 최근 2026.08.08 | 3억 2,000만원전세가율 73.2% |
| 용황이집엔전세 3건 · 최근 2026.04.08 | 2억 4,000만원전세가율 69.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.27
경주 황성주공1차아파트 재건축 정비사업 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
경주 황성주공1차아파트 재건축 정비사업Q경주 황성주공1차아파트 재건축 정비사업 세대수는 몇 세대인가요?
총 795세대입니다.
Q경주 황성주공1차아파트 재건축 정비사업 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 203012입니다.
Q경주 황성주공1차아파트 재건축 정비사업 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q경주 황성주공1차아파트 재건축 정비사업 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q경주 황성주공1차아파트 재건축 정비사업 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2030년 12월입니다.
Q경주 황성주공1차아파트 재건축 정비사업 위치는 어디인가요?
경주 황성주공1차아파트 재건축 정비사업은 경북 경주시 황성동에 들어서는 단지입니다.
Q경주 황성주공1차아파트 재건축 정비사업 분양일정은 언제인가요?
경주 황성주공1차아파트 재건축 정비사업 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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