사업시행인가
동래사적공원 오네뜨
착공동래사적공원 오네뜨는 부산 동래구 명륜동에 남해종합건설이 짓는 공급 110세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 동래구 명륜동 115-8번지 일원 |
| 시공 | 남해종합건설 |
| 시행 | 코리아신탁(주) |
| 입주 예정 | 2028년 10월 |
| 공급 세대수 | 110세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.05.15 기준
동래사적공원 오네뜨 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72A | 72.69㎡ | 93.01㎡ | 2세대 | 5억 6,000만원 | 1,990만원 |
| 84B | 84.83㎡ | 107.15㎡ | 32세대 | 6억 3,800만원 | 1,968만원 |
| 84A | 84.91㎡ | 107.42㎡ | 76세대 | 6억 5,000만원 | 2,000만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.15 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 동래구 평균보다 21% 낮음
| 이 현장(2026년 5월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,984만원 |
|---|---|
| 동래구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 2,501만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 12건 평균(이 현장 제외) | 2,467만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
명륜동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 180건
| 명륜2차아이파크1단지2015년 준공 · 64건 · 최근 2026.09.13 | 6억 7,750만원중앙값 |
|---|---|
| 힐스테이트명륜트라디움2022년 준공 · 31건 · 최근 2026.09.20 | 9억 6,500만원중앙값 |
| 명륜아이파크1단지2013년 준공 · 29건 · 최근 2026.10.04 | 8억 700만원중앙값 |
| 명륜자이2019년 준공 · 21건 · 최근 2026.08.20 | 9억 2,500만원중앙값 |
| 명륜동힐스테이트2018년 준공 · 18건 · 최근 2026.08.30 | 7억 5,000만원중앙값 |
| 명륜2차아이파크2단지2015년 준공 · 17건 · 최근 2026.10.10 | 5억 7,800만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 133건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 57.6%
| 명륜2차아이파크1단지전세 26건 · 최근 2026.10.10 | 3억 9,450만원전세가율 58.2% |
|---|---|
| 힐스테이트명륜트라디움전세 41건 · 최근 2026.10.11 | 5억 5,000만원전세가율 57% |
| 명륜아이파크1단지전세 29건 · 최근 2026.10.12 | 5억전세가율 62% |
| 명륜자이전세 18건 · 최근 2026.08.22 | 5억 2,500만원전세가율 56.8% |
| 명륜동힐스테이트전세 13건 · 최근 2026.09.07 | 4억 100만원전세가율 53.5% |
| 명륜2차아이파크2단지전세 6건 · 최근 2026.08.20 | 4억 4,250만원전세가율 76.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래동래구 · 최근 1년
최신 순동래구 분양권 20건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 동래 반도 유보라 | 84.81㎡ | 7억 5,700만원 | 2026.10.08 |
| 동래 반도 유보라 | 84.81㎡ | 7억 800만원 | 2026.10.07 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 84.99㎡ | 8억 6,234만원 | 2026.10.02 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 85㎡ | 8억 2,800만원 | 2026.09.30 |
| 동래 에코팰리스 아시아드 리안 | 84.4㎡ | 7억 7,247만원 | 2026.09.28 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 137㎡ | 12억 6,085만원 | 2026.09.17 |
| 동래 푸르지오 에듀포레 | 84.84㎡ | 8억 1,800만원 | 2026.09.14 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 84.99㎡ | 8억 5,635만원 | 2026.09.12 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
동래사적공원 오네뜨 청약 일정·공급 구성
- 2026.05.26특별공급 접수
- 2026.05.26 ~ 05.28일반공급 접수
- 2026.06.05당첨자 발표
- 2026.06.16 ~ 06.18계약
- 2028년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 61세대 |
| 특별공급 | 49세대 |
| 신혼부부 | 24세대 |
| 생애최초 | 7세대 |
| 다자녀가구 | 7세대 |
| 노부모부양 | 4세대 |
| 기관추천 | 7세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.15 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
동래사적공원 오네뜨 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.15 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 29개월(청약 2026.05.26 → 입주 예정 2028년 10월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
동래사적공원 오네뜨 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.05.15
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문동래사적공원 오네뜨
Q동래사적공원 오네뜨 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 110세대입니다.
Q동래사적공원 오네뜨 시공사는 어디인가요?
남해종합건설이 시공합니다.
Q동래사적공원 오네뜨 분양가는 얼마인가요?
5.6억~6.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q동래사적공원 오네뜨 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2028년 10월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-05-15 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)