착공
더퍼스트 데시앙
입주 후더퍼스트 데시앙(광주 남구 분양 현장)은 현재 입주 후 단계이며 분양가 4.3억~6.1억, 공급 64세대, 입주 2025.07입니다.
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지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 남구 월산동 318번지 일원 |
| 시공 | 태영건설 |
| 시행 | 남구덕림지역주택조합 |
| 입주 | 2025년 7월 |
| 공급 세대수 | 64세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2023.06.09 기준
더퍼스트 데시앙 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.95㎡ | 77.78㎡ | 4세대 | 4억 3,430만원 | 1,846만원 |
| 59A | 59.99㎡ | 77.13㎡ | 18세대 | 4억 3,830만원 | 1,879만원 |
| 74B | 74.61㎡ | 96.04㎡ | 8세대 | 5억 5,740만원 | 1,919만원 |
| 74A | 74.99㎡ | 95.83㎡ | 14세대 | 5억 5,740만원 | 1,923만원 |
| 84B | 84.85㎡ | 109.02㎡ | 7세대 | 6억 1,140만원 | 1,854만원 |
| 84A | 84.93㎡ | 108.41㎡ | 13세대 | 6억 1,140만원 | 1,864만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.06.09 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 남구 평균보다 5% 낮음
| 이 현장(2023년 6월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,859만원 |
|---|---|
| 남구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 1,964만원 |
| 광주 최근 12개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,698만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
월산동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 108건
| 반도유보라더퍼스트2022년 준공 · 55건 · 최근 2026.09.29 | 4억 7,000만원중앙값 |
|---|---|
| 이 단지더퍼스트데시앙2025년 준공 · 29건 · 최근 2026.10.13 | 5억 7,105만원중앙값 |
| 힐스테이트월산2024년 준공 · 15건 · 최근 2026.09.16 | 4억 6,000만원중앙값 |
| 남구진아리채리센츠2024년 준공 · 4건 · 최근 2026.04.15 | 4억중앙값 |
| 월산우방아이유쉘2014년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.05 | 3억 5,100만원중앙값 |
| 월산우영타워2010년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.01 | 1억 3,750만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 35건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 65.4%
| 반도유보라더퍼스트전세 9건 · 최근 2026.09.19 | 3억 5,000만원전세가율 74.5% |
|---|---|
| 이 단지더퍼스트데시앙전세 8건 · 최근 2025.11.28 | 3억 1,500만원전세가율 55.2% |
| 힐스테이트월산전세 13건 · 최근 2026.09.30 | 3억전세가율 65.2% |
| 남구진아리채리센츠전세 1건 · 최근 2025.12.11 | 2억 6,000만원전세가율 65% |
| 월산우방아이유쉘전세 2건 · 최근 2026.08.12 | 2억 5,500만원전세가율 72.6% |
| 월산우영타워전세 2건 · 최근 2026.05.18 | 9,000만원전세가율 65.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래남구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 1건 · 남구 다른 단지 34건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장더퍼스트데시앙 | 74.99㎡ | 5억 310만원 | 2026.08.09 |
| 진월 더리브 라포레 | 84.97㎡ | 6억 8,900만원 | 2026.09.17 |
| 진월 더리브 라포레 | 84.86㎡ | 7억 7,300만원 | 2026.09.16 |
| 두산위브 트레지움 월산 | 84.93㎡ | 5억 5,241만원 | 2026.09.16 |
| 진월 더리브 라포레 | 84.98㎡ | 6억 7,100만원 | 2026.09.15 |
| 진월 더리브 라포레 | 84.98㎡ | 6억 6,050만원 | 2026.09.15 |
| 광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW | 84.95㎡ | 5억 4,350만원 | 2026.09.14 |
| 광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW | 84.95㎡ | 5억 4,690만원 | 2026.09.08 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
더퍼스트 데시앙 청약 일정·공급 구성
- 2023.06.19특별공급 접수
- 2023.06.19 ~ 06.21일반공급 접수
- 2023.06.27당첨자 발표
- 2023.07.10 ~ 07.12계약
- 2025년 7월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 34세대 |
| 특별공급 | 30세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.06.09 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
더퍼스트 데시앙 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주차 | 750대 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.06.09
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문더퍼스트 데시앙
Q더퍼스트 데시앙 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 64세대입니다.
Q더퍼스트 데시앙 시공사는 어디인가요?
태영건설이 시공합니다.
Q더퍼스트 데시앙 분양가는 얼마인가요?
4.3억~6.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q더퍼스트 데시앙 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)