착공
광주 방림 골드클래스
입주 후광주 방림 골드클래스(남구 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 5.8억~18.0억, 공급 418세대, 입주 2023.10입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 남구 방림동 1-1번지 일원 |
| 총세대 | 418세대 |
| 시공 | 보광종합건설 |
| 시행 | 골드에스비건설(주) |
| 입주 | 2023년 10월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.01.07 기준
광주 방림 골드클래스 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.67㎡ | 107.29㎡ | 96세대 | 5억 8,290만원 | 1,796만원 |
| 84A | 84.67㎡ | 107.06㎡ | 230세대 | 5억 8,890만원 | 1,818만원 |
| 123 | 123.57㎡ | 154.83㎡ | 90세대 | 8억 5,890만원 | 1,834만원 |
| 219 | 219.02㎡ | 277.84㎡ | 2세대 | 18억 100만원 | 2,143만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.01.07 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 남구 평균보다 8% 낮음
| 이 현장(2022년 1월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,807만원 |
|---|---|
| 남구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 1,964만원 |
| 광주 최근 12개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,698만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
방림동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 31건
| 봉선중길한국아델리움5차아파트2023년 준공 · 9건 · 최근 2026.08.29 | 4억 1,500만원중앙값 |
|---|---|
| 방림명지로드힐2015년 준공 · 9건 · 최근 2026.08.04 | 3억 200만원중앙값 |
| 방림광신프로그레스2013년 준공 · 6건 · 최근 2026.09.05 | 3억 2,000만원중앙값 |
| 방림더퍼스트골드클래스2024년 준공 · 5건 · 최근 2026.07.26 | 5억 4,000만원중앙값 |
| 오네뜨하이브2025년 준공 · 2건 · 최근 2026.04.17 | 4억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 40건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 77.5%
| 봉선중길한국아델리움5차아파트전세 6건 · 최근 2026.07.04 | 2억 8,675만원전세가율 69.1% |
|---|---|
| 방림명지로드힐전세 7건 · 최근 2026.08.04 | 2억 4,000만원전세가율 79.5% |
| 방림광신프로그레스전세 3건 · 최근 2026.09.23 | 2억 6,250만원전세가율 82% |
| 방림더퍼스트골드클래스전세 20건 · 최근 2026.09.07 | 3억 5,000만원전세가율 64.8% |
| 오네뜨하이브전세 4건 · 최근 2026.05.04 | 3억 1,000만원전세가율 77.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래남구 · 최근 1년
최신 순남구 분양권 35건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 진월 더리브 라포레 | 84.97㎡ | 6억 8,900만원 | 2026.09.17 |
| 진월 더리브 라포레 | 84.86㎡ | 7억 7,300만원 | 2026.09.16 |
| 두산위브 트레지움 월산 | 84.93㎡ | 5억 5,241만원 | 2026.09.16 |
| 진월 더리브 라포레 | 84.98㎡ | 6억 7,100만원 | 2026.09.15 |
| 진월 더리브 라포레 | 84.98㎡ | 6억 6,050만원 | 2026.09.15 |
| 광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW | 84.95㎡ | 5억 4,350만원 | 2026.09.14 |
| 광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW | 84.95㎡ | 5억 4,690만원 | 2026.09.08 |
| 진월 더리브 라포레 | 84.86㎡ | 6억 8,800만원 | 2026.09.03 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
광주 방림 골드클래스 청약 일정·공급 구성
- 2022.01.17특별공급 접수
- 2022.01.17 ~ 01.20일반공급 접수
- 2022.01.26당첨자 발표
- 2022.02.09 ~ 02.11계약
- 2023년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 231세대 |
| 특별공급 | 187세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.01.07 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
광주 방림 골드클래스 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.01.07
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문광주 방림 골드클래스
Q광주 방림 골드클래스 세대수는 몇 세대인가요?
총 418세대입니다.
Q광주 방림 골드클래스 시공사는 어디인가요?
보광종합건설이 시공합니다.
Q광주 방림 골드클래스 분양가는 얼마인가요?
5.8억~18.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q광주 방림 골드클래스 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)