착공AI 상상도월산신우 재건축
정비구역 지정월산신우 재건축은 남구 재건축 사업으로 472세대·현재 정비구역 지정 · 추진위원회 구성(2026.10.28 기준).
광주 월산신우 재건축 정비사업 단계
광주 월산신우 재건축은 현재 정비구역 지정 단계입니다. 광주 월산신우 재건축 정비사업에서 정비구역 지정 다음 조합설립인가까지는 통상 1~2년입니다. 8단계 절차에서 광주 월산신우 재건축의 위치는 1번째입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
1/8 단계 · 정비구역 지정
현재 정비구역 지정 · 추진위원회 구성다음 조합설립인가통상 소요 1~2년
정비사업 해설
재건축은 노후 공동주택 소유자들이 조합을 꾸려 단지를 허물고 새로 짓는 사업입니다. 조합설립인가를 받으면 조합이 사업 주체가 되고, 그다음 순서로 총회에서 시공사를 고릅니다.
광주 월산신우 재건축 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주 남구 |
| 계획 세대수 | 472세대 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준
남구 시세
3.5억남구 국민평형 중앙값
1,000건 이상국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 신천 | 54㎡ | 4,500만 | 2026.10 |
| 포스코더샵 | 84.32㎡ | 7.8억 | 2026.10 |
| 더쉴1단지 | 126.03㎡ | 10억 | 2026.10 |
| 힐스테이트백운 | 77.54㎡ | 3.9억 | 2026.10 |
| 효천코오롱하늘채 | 84.8㎡ | 3.5억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 남구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
남구 분양권 거래 8건 중에서는 두산위브 트레지움 월산 거래가 3건으로 가장 많습니다.
남구 공급 맥락
같은 남구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 17곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 11곳입니다.
주변 분양권 거래
남구 · 최근 1년남구 분양권 39건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW | 84.88㎡ | 5억 9,240만원 | 2026.10.14 |
| 두산위브 트레지움 월산 | 74.92㎡ | 5억 6,818만원 | 2026.10.14 |
| 두산위브 트레지움 월산 | 84.95㎡ | 6억 4,328만원 | 2026.10.12 |
| e편한세상봉선셀레스티지 | 64㎡ | 5억 3,990만원 | 2026.10.12 |
| 진월 더리브 라포레 | 84.97㎡ | 6억 8,900만원 | 2026.09.17 |
| 진월 더리브 라포레 | 84.86㎡ | 7억 7,300만원 | 2026.09.16 |
| 두산위브 트레지움 월산 | 84.93㎡ | 5억 5,241만원 | 2026.09.16 |
| 진월 더리브 라포레 | 84.98㎡ | 6억 7,100만원 | 2026.09.15 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.27
광주 월산신우 재건축 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 정비구역 지정 · 추진위원회 구성 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27
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자주 묻는 질문
광주 월산신우 재건축Q광주 월산신우 재건축 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 정비구역 지정 단계입니다.
Q광주 월산신우 재건축 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 조합설립인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q광주 월산신우 재건축 위치는 어디인가요?
광주 남구에 있습니다.
Q광주 월산신우 재건축 분양일정은 언제인가요?
광주 월산신우 재건축 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr