착공라클라체자이드파인
착공라클라체자이드파인(서울 동작구 분양 현장)은 현재 착공 단계이며 분양가 21.5억~30.1억, 공급 369세대, 입주 2028.12입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 동작구 노량진동 294-220번지 일대 |
| 시공 | GS건설, SK에코플랜트 |
| 시행 | 노량진6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2028년 12월 |
| 공급 세대수 | 369세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.04.03 기준
라클라체자이드파인 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.81㎡ | 86.56㎡ | 9세대 | 21억 8,990만원 | 8,364만원 |
| 59A | 59.91㎡ | 86.09㎡ | 132세대 | 21억 5,010만원 | 8,256만원 |
| 59C | 59.95㎡ | 86.11㎡ | 28세대 | 22억 880만원 | 8,479만원 |
| 84A | 84.96㎡ | 110.56㎡ | 65세대 | 25억 8,510만원 | 7,730만원 |
| 84C | 84.97㎡ | 110.48㎡ | 20세대 | 25억 8,320만원 | 7,729만원 |
| 84B | 85㎡ | 110.96㎡ | 91세대 | 25억 1,350만원 | 7,488만원 |
| 106A | 106.95㎡ | 135.87㎡ | 24세대 | 30억 1,310만원 | 7,331만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.03 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 동작구 평균보다 3% 낮음
| 이 현장(2026년 4월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 7,649만원 |
|---|---|
| 동작구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 7,867만원 |
| 서울 최근 12개월 분양 평균분양 11건 평균(이 현장 제외) | 5,945만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
노량진동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순전세
거래 많은 2개 단지 · 전세 26건
| 힐스테이트장승배기역전세 19건 · 최근 2026.07.27 | 9억 5,000만원전세가율 53.2% |
|---|---|
| 쌍용예가전세 7건 · 최근 2026.09.19 | 7억중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
라클라체자이드파인 청약 일정·공급 구성
- 2026.04.13특별공급 접수
- 2026.04.13 ~ 04.16일반공급 접수
- 2026.04.22당첨자 발표
- 2026.05.04 ~ 05.06계약
- 2028년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 180세대 |
| 특별공급 | 189세대 |
| 신혼부부 | 79세대 |
| 생애최초 | 31세대 |
| 다자녀가구 | 37세대 |
| 노부모부양 | 11세대 |
| 기관추천 | 31세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.03 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
라클라체자이드파인 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.03 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 8~41개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 32개월(청약 2026.04.13 → 입주 예정 2028년 12월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
라클라체자이드파인 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.04.03 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
라클라체자이드파인 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2026.04.03 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- 라클라체자이드파인 무순위 청약 경쟁률 최고 1천726대 1
- 라클라체자이드파인 — 서울 동작구 분석
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진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문라클라체자이드파인
Q라클라체자이드파인 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 369세대입니다.
Q라클라체자이드파인 시공사는 어디인가요?
GS건설, SK에코플랜트가 시공합니다.
Q라클라체자이드파인 분양가는 얼마인가요?
21.5억~30.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q라클라체자이드파인 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2028년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-04-03 기준).
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)