착공동작구수방사 공공분양주택(본청약)
착공동작구수방사 공공분양주택(본청약)은 서울 현장으로, 착공 단계, 분양가 9.5억, 공급 263세대, 입주 2028.12입니다.
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지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 동작구 노량진동 154-7번지 일원 |
| 총세대 | 263세대 |
| 시공 | 신동아건설 |
| 시행 | 한국토지주택공사 서울지역본부 |
| 입주 예정 | 2028년 12월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.09.30 기준
동작구수방사 공공분양주택(본청약) 분양가·타입1개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59O | 59㎡ | 89㎡ | 39세대 | 9억 5,327만원 | 3,541만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.30 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
노량진동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
전세
거래 많은 2개 단지 · 전세 26건
| 힐스테이트장승배기역전세 19건 · 최근 2026.07.27 | 9억 5,000만원전세가율 53.2% |
|---|---|
| 쌍용예가전세 7건 · 최근 2026.09.19 | 7억중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
동작구수방사 공공분양주택(본청약) 청약 일정·공급 구성
- 2024.10.14 ~ 10.15일반공급 접수
- 2024.10.31당첨자 발표
- 2025.02.24 ~ 02.27계약
- 2028년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 9세대 |
| 특별공급 | 30세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.30 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 8~41개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 50개월(청약 2024.10.14 → 입주 예정 2028년 12월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
동작구수방사 공공분양주택(본청약) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.09.30 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
노량진동·동작구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 메가스터디타워 | 15.97㎡ | 1.5억 | 2026.09 |
| 우성 | 59.82㎡ | 14.4억 | 2026.09 |
| 삼익 | 84.68㎡ | 10.1억 | 2026.09 |
| 신동아리버파크 | 59.67㎡ | 14.2억 | 2026.09 |
| 신동아리버파크 | 84.88㎡ | 17억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 노량진동 기준
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자주 묻는 질문동작구수방사 공공분양주택(본청약)
Q동작구수방사 공공분양주택(본청약) 세대수는 몇 세대인가요?
총 263세대입니다.
Q동작구수방사 공공분양주택(본청약) 시공사는 어디인가요?
신동아건설이 시공합니다.
Q동작구수방사 공공분양주택(본청약) 분양가는 얼마인가요?
9.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q동작구수방사 공공분양주택(본청약) 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2028년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-09-30 기준).
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