
노량진5구역 재개발
관리처분인가- 분양 시기 미공개 · 정해지면 알림

9개동
노량진5구역 재개발은 동작구 노량진동 재개발 사업으로 727세대 규모입니다. 현재 관리처분인가 단계입니다(2026.11.15 기준).
노량진5 재개발 노량진5구역 주택재개발정비사업 진행현황 요약
사업시행인가 단계에서 관리처분계획을 진행 중이며, 2029년 12월 입주를 목표로 한다.
노량진5 재개발 평면도·타입별 구성
노량진5 재개발 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
노량진5 재개발 정비사업 단계

지금 노량진5 재개발이 지나고 있는 단계는 관리처분인가입니다. 노량진5 재개발이 이주·철거·착공까지 가는 데는 통상 1~2년 정도가 걸립니다. 8개 단계 기준으로 노량진5 재개발은 5번째 칸에 와 있습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
5/8 단계 · 관리처분인가
현재 관리처분인가다음 이주·철거·착공통상 소요 1~2년
- 2029년 12월입주예정
정비사업 해설
재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 관리처분인가 뒤에는 이주와 철거를 마치고 착공하며, 일반분양 입주자모집공고는 보통 착공 전후에 나옵니다.
서울 일정 임박 현장
- 중화역 라온프라이빗 센트로청약 접수 시작D-16억 5,800만원~
- 해링턴 플레이스 문래청약 접수 시작D-817억 7,500만원~
- 경희궁 에피트청약 접수 시작D-1011억 8,241만원~
이 현장 분석 글 1편

노량진5구역 주택재개발정비사업 9개동·총 727세대 기준 AI 상상도 — 실제와 다를 수 있음
노량진5 재개발 조감도(AI 상상도) · 단지 전경



노량진5 재개발 입주 예정 시점은 2029년 12월입니다.
노량진5 재개발 공식 조감도는 아직 공개 전입니다. 이 섹션 그림은 AI 상상도이며, 공개되면 반영합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2029년 12월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 동작구 노량진동 270-3번지 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.11.14 기준
노량진5 재개발 노량진5구역 주택재개발정비사업 단지 구성과 평면도 주택형
9개 동으로 구성된 단지이다.
노량진5 재개발 입지

- 주소서울특별시 동작구 노량진동 270-3번지
- 가까운 역노량진역
노량진5 재개발 노량진5구역 주택재개발정비사업 입지와 교통·학교 거리
주소는 서울특별시 동작구 노량진동 270-3번지다. 경부선 노량진역까지 도보 약 11분(직선 약 630m), 대방역까지 도보 약 13분(직선 약 780m)이고, 9호선 샛강역까지 도보 약 14분(직선 약 840m)이다.
서울영화초등학교는 도보 약 7분(직선 약 380m), 영등포고등학교는 도보 약 7분(직선 약 410m), 영등포중학교는 도보 약 8분(직선 약 450m), 서울노량진초등학교는 도보 약 9분(직선 약 510m)에 위치한다. 동작반려견공원은 도보 약 4분(직선 약 210m), 노량진근린공원 운동시설은 도보 약 8분(직선 약 440m)이다. 수협바다마트 노량진점까지 도보 약 15분(직선 약 900m), 이마트 여의도점까지 도보 약 17분(직선 약 1,030m)이다.
동작구 공급 맥락
같은 동작구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 17곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 3곳, 공사 중인 곳 7곳, 입주를 마친 단지 6곳입니다.
노량진동·동작구 시세


노량진동 주변 시세
전용 84㎡대전세
거래 많은 2개 단지 · 전세 25건
| 힐스테이트장승배기역전세 19건 · 최근 2026.07.27 | 9억 5,000만원전세가율 53.2% | |
|---|---|---|
| 쌍용예가전세 6건 · 최근 2026.09.19 | 7억 4,500만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.14
주변 분양권 거래
동작구 · 최근 1년동작구 분양권 4건
| 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|
| 동작 보라매역 프리센트 | 42.76㎡ | 1층 | 6억 7,200만원 | 2026.09.12 |
| 동작 보라매역 프리센트 | 42.76㎡ | 1층 | 4억 7,035만원 | 2026.09.12 |
| 동작 보라매역 프리센트 | 43.21㎡ | 8층 | 6억 7,149만원 | 2026.09.11 |
| 동작 보라매역 프리센트 | 43.21㎡ | 1층 | 6억 7,502만원 | 2026.09.02 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.14
노량진5 재개발 정비사업 개요
노량진5구역 주택재개발정비사업| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 관리처분인가 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.11.14
동작구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 아크로 리버스카이 | 0.2km | 84C | 27억 1,190만원 | 7,803만원 |
| 라클라체자이드파인 | 0.5km | 84A | 25억 8,510만원 | 7,730만원 |
| 드파인 아르티아 | 0.6km | 84B | 27억 6,000만원 | 7,226만원 |
| 상도 푸르지오 클라베뉴 | 1.4km | 84C | 13억 6,021만원 | 3,983만원 |
| 상도역 롯데캐슬 | 1.6km | 84D | 12억 7,440만원 | 3,777만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
동작구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 동작구본동제2구역 | 정비구역 지정 | ||
| 동작구흑석9구역 재개발 | 착공 | 현대건설 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
노량진5 재개발 노량진5구역 주택재개발정비사업 체크포인트
장점
- 경부선 노량진역까지 도보 약 11분(직선 약 630m) 거리에 위치해 대중교통 접근성이 있다.
- 서울영화초등학교까지 도보 약 7분(직선 약 380m)으로 초등학교 통학 거리가 가깝다.
유의점
- 조정대상지역과 투기과열지구로 규제되어 있다.
- 동작구 최근 3년 1순위 청약 경쟁률 중앙값이 29.71대 1로 높다.
- 2029년 6월~2030년 6월 동작구 입주 예정 물량이 6곳 970세대로 같은 시기 공급이 많다.
자주 묻는 질문
노량진5 재개발Q노량진5 재개발 세대수는 몇 세대인가요?
총 727세대입니다. 기준일 2026.11.15.
Q노량진5구역 주택재개발정비사업 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 12월입니다. 기준일 2026.11.15.
Q노량진5 재개발 재개발 진행 단계는 어디까지 왔나요?
지금은 관리처분인가 단계이고, 이주·철거·착공이 다음 순서입니다. 보통 1~2년 정도 걸립니다.
Q노량진5구역 주택재개발정비사업 분양가 범위가 궁금합니다.
분양가는 미공개입니다. 이주·철거·착공 이후 입주자모집공고에서 확정됩니다. 공개되는 대로 이 페이지에서 확인할 수 있습니다.
Q노량진5 재개발 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029년 12월입니다. 기준일 2026.11.15.
Q노량진5 재개발 위치는 어디인가요?
노량진5 재개발은 서울 동작구 노량진동에 들어서는 단지입니다. 기준일 2026.11.15.
Q노량진5 재개발 분양일정은 언제인가요?
노량진5 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q노량진5 재개발 교통(가까운 역)은 어떤가요?
노량진5 재개발 가까운 역은 노량진역입니다. 자세한 위치는 아래 입지 섹션의 지도 링크에서 확인할 수 있습니다.
Q노량진5 재개발 모델하우스(견본주택)는 어디에 있나요?
노량진5 재개발 모델하우스 위치·개관일은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q노량진5 재개발 청약 자격은 어떻게 되나요?
노량진5 재개발 청약 자격(해당지역·1순위 요건)은 입주자모집공고에서 정해집니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 서울 정비사업 정보몽땅 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
기준일 · 카더라 데이터팀

