착공두산위브 더센트럴 도화
착공두산위브 더센트럴 도화는 인천 미추홀구 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 4.7억~6.6억, 공급 412세대, 입주 2028.11입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 미추홀구 도화동 53-28번지 일원 |
| 시공 | 두산건설 |
| 시행 | 도화4구역주택재개발정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2028년 11월 |
| 공급 세대수 | 412세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.08.29 기준
두산위브 더센트럴 도화 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.9㎡ | 82.93㎡ | 10세대 | 4억 7,000만원 | 1,873만원 |
| 59A | 59.92㎡ | 82.95㎡ | 102세대 | 4억 8,900만원 | 1,949만원 |
| 74A | 74.97㎡ | 100.66㎡ | 57세대 | 5억 4,900만원 | 1,803만원 |
| 74B | 74.99㎡ | 103.99㎡ | 15세대 | 5억 4,000만원 | 1,717만원 |
| 84B | 84.97㎡ | 117.59㎡ | 103세대 | 6억 4,900만원 | 1,824만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 116㎡ | 110세대 | 6억 5,900만원 | 1,878만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 111.92㎡ | 15세대 | 6억 4,100만원 | 1,893만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.29 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 미추홀구 평균보다 2% 낮음
| 이 현장(2025년 9월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,865만원 |
|---|---|
| 미추홀구 최근 24개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,904만원 |
| 인천 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 2,548만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
도화동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 94건
| 더샵인천스카이타워1단지2020년 준공 · 49건 · 최근 2026.10.10 | 5억 4,700만원중앙값 |
|---|---|
| 더샵인천스카이타워2단지2020년 준공 · 20건 · 최근 2026.09.09 | 5억 3,450만원중앙값 |
| 도화동신동아파밀리에2012년 준공 · 16건 · 최근 2026.08.24 | 3억 2,075만원중앙값 |
| 도화역대성유니드2014년 준공 · 5건 · 최근 2026.08.19 | 3억 9,000만원중앙값 |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크2020년 준공 · 3건 · 최근 2026.10.06 | 4억 5,300만원중앙값 |
| 주안역미추홀더리브2023년 준공 · 1건 · 최근 2025.10.21 | 4억 4,250만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 47건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 72.1%
| 더샵인천스카이타워1단지전세 11건 · 최근 2026.07.05 | 3억 7,800만원전세가율 69.1% |
|---|---|
| 더샵인천스카이타워2단지전세 15건 · 최근 2026.10.06 | 3억 8,000만원전세가율 71.1% |
| 도화동신동아파밀리에전세 8건 · 최근 2026.09.05 | 2억 5,600만원전세가율 79.8% |
| 도화역대성유니드전세 2건 · 최근 2026.02.21 | 2억 8,500만원전세가율 73.1% |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크전세 2건 · 최근 2026.04.12 | 3억 4,500만원전세가율 76.2% |
| 주안역미추홀더리브전세 9건 · 최근 2026.08.01 | 3억전세가율 67.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래미추홀구 · 최근 1년
최신 순미추홀구 분양권 50건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 시티오씨엘 6단지 | 84.82㎡ | 6억 7,155만원 | 2026.10.02 |
| 시티오씨엘 7단지 | 85㎡ | 6억 6,695만원 | 2026.10.01 |
| 시티오씨엘 6단지 | 84.86㎡ | 6억 4,082만원 | 2026.10.01 |
| 시티오씨엘 6단지 | 102.56㎡ | 8억 841만원 | 2026.09.30 |
| e편한세상 제물포역 파크메종 | 59.97㎡ | 3억 7,500만원 | 2026.09.29 |
| 시티오씨엘 6단지 | 102.56㎡ | 7억 8,978만원 | 2026.09.24 |
| 시티오씨엘 6단지 | 84.82㎡ | 6억 5,529만원 | 2026.09.19 |
| 시티오씨엘 6단지 | 84.8㎡ | 6억 3,575만원 | 2026.09.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
두산위브 더센트럴 도화 청약 일정·공급 구성
- 2025.09.08특별공급 접수
- 2025.09.08 ~ 09.10일반공급 접수
- 2025.09.17당첨자 발표
- 2025.09.28 ~ 09.30계약
- 2028년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 200세대 |
| 특별공급 | 212세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.29 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
두산위브 더센트럴 도화 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.29 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간인천 1,000세대 이상 단지 46곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 38개월(청약 2025.09.08 → 입주 예정 2028년 11월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
두산위브 더센트럴 도화 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.08.29
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문두산위브 더센트럴 도화
Q두산위브 더센트럴 도화 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 412세대입니다.
Q두산위브 더센트럴 도화 시공사는 어디인가요?
두산건설이 시공합니다.
Q두산위브 더센트럴 도화 분양가는 얼마인가요?
4.7억~6.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q두산위브 더센트럴 도화 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2028년 11월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-08-29 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)