입주중

e편한세상 제물포역 파크메종

인천 미추홀구 숭의동 · 디엘건설 주식회사 · 분양 449세대

e편한세상 제물포역 파크메종은 인천 미추홀구 분양 현장으로, 입주중 단계, 분양가 4.1억~6.2억, 공급 449세대, 입주 2026.07입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2023-11-23 기준

단지 개요

최종 확인 2026.09.30 · 단계·데이터 변경 반영일

e편한세상 제물포역 파크메종은 숭의동에 들어서는 디엘건설의 분양 단지입니다. 공급 449세대 규모로, 현재 입주중 단계입니다.

위치숭의동
규모공급 449세대
시공사디엘건설
진행 단계입주중

공급 구성

이번 분양 공급은 449세대입니다.

분양가

4.1억~6.2억

3.3㎡당 1,556만

분양 공급

449

세대

입주

2026.07

분양마감

디엘건설 주식회사숭의3주택재개발정비사업조합

시공 디엘건설 주식회사 · 분양 449세대 · 입주중

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미추홀구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
시티오씨엘1단지	2024	6.8억	2,322만	64%	해당 없음
시티오씨엘3단지	2024	6.4억	2,489만	70%	해당 없음
시티오씨엘4단지	2025	6.3억	2,264만	58%	해당 없음
힐스테이트학익	2021	6.1억	2,327만	57%	+3.1%85㎡
엑슬루타워	2010	6.0억	1,528만	55%	-14.4%131㎡
캐슬앤더샵	2022	5.5억	2,187만	96%	해당 없음
e편한세상 제물포역 파크메종	입주중	6.2억	1,556만*	해당 없음	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

e편한세상 제물포역 파크메종 vs 시티오씨엘1단지 자세히 비교 →

미추홀구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
가람	2026-10-08	45.03	1.2억	3층
더샵아르테	2026-10-07	59.854	5.3억	15층
용현엘크루윈드포레	2026-10-06	66.98	3.5억	2층
힐스테이트푸르지오주안	2026-10-06	39.95	3.2억	12층
금호타운	2026-10-06	147.01	3.8억	6층
힐스테이트푸르지오주안	2026-10-06	59.98	5.1억	22층
도화역금강펜테리움센트럴파크	2026-10-06	59.5	3.6억	13층
진흥	2026-10-06	59.97	2.6억	2층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준449세대

한쪽만 확인된 현장입니다. 확인되지 않은 값은 추정하지 않습니다.

시공사	디엘건설 주식회사
분양 공급	449세대
일반분양	249세대
분양가	4.1억~6.2억출처 청약홈 공고
상태	마감

확인되지 않은 항목은 추정하지 않습니다. 방에서 물어보기 →

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

미추홀구 평당 평균

1,669만↑ 10.4%

최근 1년 거래 2,762건

분양가

4.1억

6.2억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)1,556만

모집공고 핵심 요약

재개발/재건축 조합

사업유형재개발

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)6,199만

중도금 (60%) — 확인필요3.7억

잔금 (30%)1.9억

청약 조건

발코니확장가능

커뮤니티 시설

경로당

평형별 공급 · 분양가일반249 · 특별200

59A 213세대 (47%)59B 27세대 (6%)74A 111세대 (25%)74B 73세대 (16%)84 25세대 (6%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
59A	59.9	80.7 전용률 74%	116	97	213	2.7억~4.3억 평당 1,910만 (평균)
59B	60.0	80.4 전용률 75%	17	10	27	2.7억~4.1억 평당 1,863만 (평균)
74A	74.9	99.5 전용률 75%	62	49	111	5.1억~5.4억 평당 2,314만 (평균)
74B	75.0	100.1 전용률 75%	39	34	73	5.1억~5.2억 평당 2,277만 (평균)
84	85.0	112.1 전용률 76%	15	10	25	5.1억~6.2억 평당 2,170만 (평균)
합계			249	200	449

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

디엘건설 분양가 비교

남양주진접2지구 B-1블록 공공분양(본청약)

e편한세상 제물포역 파크메종(조합원 취소분)

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
e편한세상 제물포역 파크메종 ★ 현재	4.1억~6.2억	449
시티오씨엘 6단지	4.4억~11.2억	1,734
e편한세상 주안 에듀서밋	3.8억~4.6억	104
주안파크자이 더 플래티넘	2.4억~5.4억	2,054
더샵 아르테	3.0억~5.9억	770