도화1구역 재개발

관리처분인가

도화1구역 재개발은 미추홀구 재개발 사업으로 2,280세대·현재 관리처분인가(2026.10.28 기준).

인천 도화1 재개발 정비사업 단계

인천 도화1 재개발 정비사업 단계 — 미추홀구 아파트 분양
정비사업 단계 · 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 2026.10.27 기준

인천 도화1 재개발 정비사업은 지금 관리처분인가 단계에 있습니다. 인천 도화1 재개발의 다음 단계는 이주·철거·착공이며, 통상 1~2년이 걸립니다. 인천 도화1 재개발 정비사업은 전체 8단계 가운데 5번째 단계입니다.

  1. 정비구역 지정
  2. 조합설립인가
  3. 시공사 선정
  4. 사업시행인가
  5. 관리처분인가
  6. 이주·철거·착공
  7. 일반분양
  8. 입주

5/8 단계 · 관리처분인가

현재 관리처분인가다음 이주·철거·착공통상 소요 1~2년

정비사업 해설

재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 미추홀구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 2번째 규모입니다. 다음 순서는 이주·철거와 착공이며, 일반분양 공고는 대개 착공 무렵에 나옵니다.

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인천 도화1 재개발 단지 모습

인천 도화1 재개발 단지 정보 — 미추홀구 아파트 분양
단지 정보 · 카더라 현장 정보 · 2026.10.27 기준
인천 도화1 재개발 핵심 정보
항목내용
위치인천 미추홀구
계획 세대수2,280세대

출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준

미추홀구 시세

인천 도화1 재개발 주변 실거래 — 미추홀구 아파트 분양
주변 실거래 · 국토교통부 실거래가 · 2026.10.26 기준
3.7억미추홀구 국민평형 중앙값
913건국민평형 거래(12개월)
단지면적거래가계약
현대62.1㎡2.7억2026.10
미도66.09㎡1.5억2026.10
올레오49.77㎡1.4억2026.10
주안파크자이더플래티넘59.91㎡4.6억2026.10
월드스테이트(101~111,124~132)84.98㎡4.6억2026.10

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 미추홀구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡

주변 시세와 비교

미추홀구 분양권 거래 8건 중에서는 e편한세상 제물포역 파크메종 거래가 2건으로 가장 많습니다.

미추홀구 공급 맥락

같은 미추홀구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 6곳, 공사 중인 곳 8곳, 입주를 마친 단지 15곳입니다.

주변 분양권 거래

미추홀구 · 최근 1년
최신 순

미추홀구 분양권 61건

단지전용층거래가계약일
두산위브 더센트럴 도화74.99㎡19층5억 5,578만원2026.10.23
시티오씨엘 7단지85㎡13층6억 8,091만원2026.10.16
인하대역 푸르지오 에듀포레84.96㎡31층5억 446만원2026.10.16
시티오씨엘 7단지59.65㎡3층4억 5,113만원2026.10.13
시티오씨엘 6단지84.86㎡13층6억 4,835만원2026.10.12
e편한세상 제물포역 파크메종59.94㎡4층3억 8,808만원2026.10.11
시티오씨엘 6단지84.82㎡19층6억 7,059만원2026.10.10
e편한세상 제물포역 파크메종59.94㎡11층4억 1,400만원2026.10.09

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.27

인천 도화1 재개발 정비사업 개요

인천 도화1 재개발 정비사업 개요
항목내용
사업 유형재개발
현재 단계관리처분인가

출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27

미추홀구 정비사업 비교

미추홀구 다른 정비사업 단계·세대·시공사
구역·단지단계세대시공사
인천 남광로얄아파트 재건축사업시행인가711세대
미추홀구 주안동 32-2번지 가로주택정비사업시행인가208세대
주안미도아파트 소규모재건축정비사업사업시행인가205세대
주안동 동인아파트 일원 가로주택정비사업사업시행인가175세대
삼덕진주아파트 소규모재건축 정비사업사업시행인가140세대
인천 용현학익1블록 재개발착공49세대포스코이앤씨

카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)

진행 상황 알림

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자주 묻는 질문

인천 도화1 재개발
Q인천 도화1 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?

현재 관리처분인가 단계입니다.

Q인천 도화1 재개발 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 이주·철거·착공입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.

Q인천 도화1 재개발 위치는 어디인가요?

인천 미추홀구에 있습니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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