미분양
김제 검산 예다음
착공김제 검산 예다음(전북 김제시 분양 현장)은 현재 착공 단계이며 분양가 3.4억~4.5억, 공급 648세대, 입주 2027.03입니다.
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지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전북특별자치도 김제시 검산동 510-7번지 일원 |
| 총세대 | 648세대 |
| 시공 | 더와이 |
| 시행 | 와이엠스테이 |
| 입주 예정 | 2027년 3월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.04.25 기준
김제 검산 예다음 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.46㎡ | 108.9㎡ | 308세대 | 3억 5,100만원 | 1,065만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 110.11㎡ | 126세대 | 3억 4,300만원 | 1,030만원 |
| 96B | 96.75㎡ | 124.38㎡ | 21세대 | 3억 4,300만원 | 912만원 |
| 96A | 96.79㎡ | 123.86㎡ | 45세대 | 3억 5,100만원 | 937만원 |
| 106A | 106.9㎡ | 137.46㎡ | 90세대 | 4억 5,100만원 | 1,085만원 |
| 106B | 106.98㎡ | 137.86㎡ | 58세대 | 4억 3,820만원 | 1,051만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.04.25 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 전북 평균보다 26% 낮음
| 이 현장(2024년 5월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,048만원 |
|---|---|
| 전북 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,421만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
검산동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 8건
| 검산이지움라프라임아파트2024년 준공 · 3건 · 최근 2026.09.17 | 3억 2,900만원중앙값 |
|---|---|
| 김제검산화산샬레2차아파트2016년 준공 · 3건 · 최근 2026.07.14 | 2억 7,950만원중앙값 |
| 김제검산샬레1차2015년 준공 · 2건 · 최근 2026.07.04 | 2억 3,900만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래김제시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 7건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장김제 검산 예다음 | 84.46㎡ | 3억 6,680만원 | 2026.10.06 |
| 이 현장김제 검산 예다음 | 84.46㎡ | 3억 6,720만원 | 2026.09.09 |
| 이 현장김제 검산 예다음 | 84.46㎡ | 3억 6,640만원 | 2026.09.05 |
| 이 현장김제 검산 예다음 | 84.99㎡ | 3억 5,000만원 | 2026.08.31 |
| 이 현장김제 검산 예다음 | 106.9㎡ | 4억 7,610만원 | 2026.08.26 |
| 이 현장김제 검산 예다음 | 96.79㎡ | 3억 7,480만원 | 2026.08.21 |
| 이 현장김제 검산 예다음 | 106.9㎡ | 4억 7,610만원 | 2026.08.06 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
김제 검산 예다음 청약 일정·공급 구성
- 2024.05.07특별공급 접수
- 2024.05.07 ~ 05.09일반공급 접수
- 2024.05.17당첨자 발표
- 2024.05.28 ~ 05.30계약
- 2027년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 404세대 |
| 특별공급 | 244세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.04.25 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
김제 검산 예다음 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.04.25 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간전북 1,000세대 이상 단지 5곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~38개월 · 중앙값 33개월 · 이 현장 34개월(청약 2024.05.07 → 입주 예정 2027년 3월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
김제 검산 예다음 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 9개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.04.25
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문김제 검산 예다음
Q김제 검산 예다음 세대수는 몇 세대인가요?
총 648세대입니다.
Q김제 검산 예다음 시공사는 어디인가요?
더와이가 시공합니다.
Q김제 검산 예다음 분양가는 얼마인가요?
3.4억~4.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q김제 검산 예다음 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 3월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-04-25 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)