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광명 소하 신원아침도시1 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 광명시 소하동
광명 소하 신원아침도시1
신원종합개발 주식회사 · 33세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 광명 소하 신원아침도시1 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
광명시 평당 평균
5,237만↑ 45.8%
최근 1년 거래 3,075건
분양 추정 평당 1,896만 (광명 소하 신원아침도시1) → 시군구 평균의 0.4배
분양마감
광명 소하 신원아침도시1
🤖 AI 분석
경기 광명 소하 신원아침도시1 · 총 33세대 (일반17·특별16) · 신원종합개발 주식회사 시공
🏢
총세대수
33세대
일반17·특별16
💰
분양가
5.6억~
6.4억
📅
입주예정
2026년 2월
👁️
조회수
54
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
33세대
이번 분양 공급세대수
33세대
일반공급
17
특별공급
16
동수
4개동
분양가
5.6억~6.4억
세대수
33
입주
2026-02
특별미정
1순위2023-08-28
2순위2023-08-30
발표2023-09-05
📍
경기도 광명시 소하동 893-3번지 일원
분양 33세대신원종합개발 주식회사 시공202602 입주경기 광명시
💰 분양가✨ 6억대
5.6억
6.4억
평균 6.0억평당 2,911~3,412만(평균 3,162만)
📅 입주예정까지
진행중
2026-02-01
전매제한1년 (해제: 2024.09)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (054.6200 )53,578만
취득세 (1주택 기준)+ 590만
예상 총비용54,168만평당 3,278만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+54% 고가
1,314만평균 3.9억21.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/28
✓
1순위
08/28
✓
2순위
08/30
✓
당첨발표
09/05
✓
계약
09/18
입주
2월
시행사정우연립소규모주택재건축정비사업조합
시공사신원종합개발 주식회사
특별공급2023-08-28 ~ 2023-08-28
1순위2023-08-28
2순위2023-08-30
당첨자발표2023-09-05
계약2023-09-18 ~ 2023-09-20
입주예정2026년 2월
총공급33세대 (일반 17 · 특별 16)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
33세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재건축
총세대수33세대 (단지 전체)
공급세대33세대 (일반17 · 특별16)
동수4개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,447만
중도금 (60%) — 확인필요3.9억
잔금 (30%)1.9억
예상 취득세약 1,418만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 33세대 (일반17 · 특별16)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 054.6200 | 54.6 | 74.5 전용률 73% | 7 | 5 | 12 | 5.1억~5.6억 평당 3,243만 (평균) |
| 059.9200A | 59.9 | 81.5 전용률 73% | 9 | 11 | 20 | 5.1억~6.4억 평당 3,189만 (평균) |
| 059.9200E | 59.9 | 81.5 전용률 73% | 1 | 0 | 1 | 5.1억~6.0억 평당 3,053만 (평균) |
| 합계 | 17 | 16 | 33 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 광명시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,641만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,243만
-30%
지역 전세가율
50%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 16.4억 | 5,486만 | 51% | +29.3% | |
| 2019 | 15.0억 | 4,728만 | 52% | +11.2% | |
| 2018 | 14.7억 | 4,639만 | 47% | +19.1% | |
| 2021 | 13.3억 | 5,224만 | 49% | +22.6% | |
| 2010 | 13.0억 | 4,169만 | 56% | +16.3% | |
| 1986 | 12.5억 | 4,978만 | 34% | +58.6% | |
| 광명 소하 신원아침도시1 | 분양중 | 6.4억 | 3,243만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광명시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 49.9614 | 9.2억 | 24층 | |
| 2026-05-01 | 59.3579 | 11.0억 | 10층 | |
| 2026-05-01 | 59.94 | 6.4억 | 15층 | |
| 2026-04-30 | 59.982 | 10.4억 | 26층 | |
| 2026-04-30 | 74.91 | 7.3억 | 12층 | |
| 2026-04-30 | 84.79 | 5.3억 | 13층 | |
| 2026-04-30 | 61.38 | 11.9억 | 10층 | |
| 2026-04-29 | 114.77 | 7.9억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
광명 소하 신원아침도시1 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광명 소하 신원아침도시1 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202602입니다.
광명 소하 신원아침도시1 세대수는?+
총 33세대 규모입니다.
광명 소하 신원아침도시1 주변 편의시설은?+
경기 광명시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광명 소하 신원아침도시1 투자 가치는?+
경기 광명시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체