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광명 롯데캐슬 시그니처 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 광명시
광명 롯데캐슬 시그니처
롯데건설(주) · 533세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
광명시 평당 평균
4,106만↑ 14.3%
최근 1년 거래 3,143건
분양 추정 평당 2,644만 (광명 롯데캐슬 시그니처) → 시군구 평균의 0.6배
분양마감
광명 롯데캐슬 시그니처
🤖 AI 분석
경기 광명 롯데캐슬 시그니처 · 총 533세대 (일반270·특별263) · 롯데건설(주) 시공
🏢
공급세대
533세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
5.2억~
9.0억
📅
입주예정
2027년 10월
약 1년 5개월 후
👁️
조회수
59
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❤️
관심
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
533세대
일반공급
270
특별공급
263
분양가
5.2억~9.0억
세대수
533
입주
2027-10
특별미정
1순위2024-05-07
2순위2024-05-09
발표2024-05-16
📍
경기도 광명시 광명5동 275-3번지 일원
분양 533세대롯데건설(주) 시공202710 입주경기 광명시
💰 분양가✨ 6억대
5.2억
9.0억
평균 7.1억평당 3,276~4,665만(평균 3,914만)
📅 입주예정까지
D-494
2027-10-01
전매제한1년 (해제: 2025.05)
중도금 대출무이자
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (039.9878 )46,933만
취득세 (1주택 기준)+ 516만
예상 총비용47,449만평당 3,923만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+30% 고가
969만평균 5.4억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/07
✓
1순위
05/07
✓
2순위
05/09
✓
당첨발표
05/16
✓
계약
05/27
입주
10월
시행사광명제9알(R)구역 주택재개발정비사업조합
시공사롯데건설(주)
특별공급2024-05-07 ~ 2024-05-07
1순위2024-05-07
2순위2024-05-09
당첨자발표2024-05-16
계약2024-05-27 ~ 2024-05-29
입주예정2027년 10월
총공급533세대 (일반 270 · 특별 263)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
533세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 5개월
🔄재개발/재건축 조합
브랜드롯데캐슬
사업유형재개발
공급세대533세대 (일반270 · 특별263)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,990만
중도금 (60%) — 무이자5.4억
잔금 (30%)2.7억
예상 취득세약 1,978만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 533세대 (일반270 · 특별263)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.9878 | 40.0 | 63.1 전용률 63% | 66 | 24 | 90 | 3.9억~5.2억 평당 3,880만 (평균) |
| 049.9994 | 50.0 | 78.7 전용률 64% | 98 | 40 | 138 | 4.9억~6.8억 평당 3,691만 (평균) |
| 059.9984A | 60.0 | 84.9 전용률 71% | 63 | 134 | 197 | 6.0억~9.0억 평당 4,039만 (평균) |
| 059.9978B | 60.0 | 85.3 전용률 70% | 27 | 29 | 56 | 6.0억~8.7억 평당 3,984만 (평균) |
| 059.9985C | 60.0 | 85.0 전용률 71% | 16 | 36 | 52 | 6.0억~8.7억 평당 3,978만 (평균) |
| 합계 | 270 | 263 | 533 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 롯데건설 분양가 비교
📊 광명시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,641만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,880만
-16%
지역 전세가율
50%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 16.4억 | 5,486만 | 51% | +29% | |
| 2019 | 15.0억 | 4,728만 | 52% | +8.9% | |
| 2018 | 14.7억 | 4,639만 | 47% | +20% | |
| 2021 | 13.3억 | 5,224만 | 49% | +17.9% | |
| 2010 | 13.0억 | 4,169만 | 56% | +21.3% | |
| 1986 | 12.5억 | 4,978만 | 34% | +59.9% | |
| 광명 롯데캐슬 시그니처 | 분양중 | 9.0억 | 3,880만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광명시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 84.83 | 7.6억 | 4층 | |
| 2026-05-18 | 36.16 | 4.3억 | 3층 | |
| 2026-05-18 | 36.16 | 4.2억 | 7층 | |
| 2026-05-17 | 84.83 | 8.4억 | 5층 | |
| 2026-05-17 | 89.455 | 9.4억 | 19층 | |
| 2026-05-16 | 39.65 | 5.5억 | 9층 | |
| 2026-05-16 | 84.92 | 5.9억 | 11층 | |
| 2026-05-16 | 32.586 | 5.2억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
광명 롯데캐슬 시그니처 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광명 롯데캐슬 시그니처 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202710입니다.
광명 롯데캐슬 시그니처 세대수는?+
총 533세대 규모입니다.
광명 롯데캐슬 시그니처 주변 편의시설은?+
경기 광명시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광명 롯데캐슬 시그니처 투자 가치는?+
경기 광명시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체