착공포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아
입주 후포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아는 경북 포항시 득량동에 신원종합개발이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 입주 완료 단계입니다.
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단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상북도 포항시 북구 양학로 35 (득량동, 득량아파트) |
| 시공 | 신원종합개발 |
| 시행 | 득량주공아파트주택재건축정비사업조합 |
| 입주 | 2023년 7월 |
| 공급 세대수 | 104세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2020.11.27 기준
포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 분양가·타입2개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.98㎡ | 111.62㎡ | 37세대 | 3억 7,120만원 | 1,099만원 |
| 109A | 109.27㎡ | 140.52㎡ | 67세대 | 4억 4,290만원 | 1,042만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.11.27 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경북 평균보다 30% 낮음
| 이 현장(2020년 12월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,099만원 |
|---|---|
| 경북 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,572만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
득량동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 6건
| 이 단지양학신원아침도시퀘렌시아2023년 준공 · 4건 · 최근 2026.09.03 | 3억 2,500만원중앙값 |
|---|---|
| 양학도뮤토2014년 준공 · 2건 · 최근 2026.07.30 | 2억 3,250만원중앙값 |
전세
거래 많은 2개 단지 · 전세 68건
| 삼구트리니엔시그니처전세 62건 · 최근 2026.10.08 | 2억 5,000만원중앙값 |
|---|---|
| 이 단지양학신원아침도시퀘렌시아전세 6건 · 최근 2026.10.08 | 2억 2,500만원전세가율 69.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래포항시 · 최근 1년
최신 순포항시 분양권 119건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 학산한신더휴엘리트파크 | 84.92㎡ | 4억 9,900만원 | 2026.10.08 |
| 포항자이애서턴 | 84.93㎡ | 5억 1,845만원 | 2026.10.06 |
| 학산한신더휴엘리트파크 | 107.41㎡ | 5억 9,600만원 | 2026.10.03 |
| 포항자이애서턴 | 84.91㎡ | 4억 7,433만원 | 2026.10.02 |
| 학산한신더휴엘리트파크 | 84.92㎡ | 4억 9,700만원 | 2026.10.01 |
| 학산한신더휴엘리트파크 | 84.92㎡ | 4억 4,330만원 | 2026.10.01 |
| 힐스테이트환호공원1단지 | 84.75㎡ | 5억 1,360만원 | 2026.09.30 |
| 포항자이애서턴 | 101.97㎡ | 5억 5,141만원 | 2026.09.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 청약 일정·공급 구성
- 2020.12.08특별공급 접수
- 2020.12.08 ~ 12.10일반공급 접수
- 2020.12.16당첨자 발표
- 2020.12.28 ~ 12.30계약
- 2023년 7월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 76세대 |
| 특별공급 | 28세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.11.27 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.11.27 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.11.27
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아
Q포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 104세대입니다.
Q포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 시공사는 어디인가요?
신원종합개발이 시공합니다.
Q포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 분양가는 얼마인가요?
3.7억~4.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr