철산주공12단지 재건축

광명시 철산주공12단지 재개발 진행현황과 다음 단계

현재 추진위원회 단계이며 다음 관문인 조합설립인가를 앞두고 있다.

광명시 최근 24개월 84㎡대 분양 평균은 3.3㎡당 3,266만원(공고 2건)이고, 같은 규모 아파트 매매 중앙값은 8억 8,000만원이다.

광명시 철산주공12단지 입지와 교통·학교 거리

철산주공12단지는 경기도 광명시에 위치하며 서울 도시철도 7호선 철산역까지 도보 약 10분(직선 약 580m)이다. 같은 노선의 가산디지털단지역까지는 도보 약 18분(직선 약 1,060m)이고, 경부선 가산디지털단지역도 도보 약 18분(직선 약 1,090m) 거리에 있다.

교육시설로는 철산중학교가 도보 약 8분(직선 약 470m), 광명광성초등학교와 철산초등학교가 각각 도보 약 9분(직선 약 510m), 진성고등학교가 도보 약 10분(직선 약 590m)에 있다. 의료시설은 광명성애병원이 도보 약 4분(직선 약 240m)에 위치한다. 왕재산공원과 광덕근린공원은 각각 도보 약 4분(직선 약 240m), 도보 약 5분(직선 약 300m)에 있으며, 대형마트 비유네트웍스는 도보 약 18분(직선 약 1,080m), 킴스클럽 광명점은 도보 약 25분(직선 약 1,520m)에 있다.

광명시 공급 맥락

같은 광명시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 4곳, 공사 중인 곳 5곳, 입주를 마친 단지 20곳입니다.

주변 시세와 비교

광명시 분양권 거래 8건 중에서는 광명 유승한내들 라포레 거래가 3건으로 가장 많습니다. 광명시 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 6곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.