상동역 롯데캐슬 시그니처

분양가 해설

공급이 가장 많은 84F 타입은 같은 타입 안에서도 층과 위치에 따라 최대 2,500만원 차이가 납니다. 계약금 5%를 최저 분양가에 적용하면 계약 때 필요한 금액은 7,100만원입니다.

청약·입주 일정 해설

일반공급 접수 시작부터 당첨자 발표까지 8일, 발표 뒤 계약 시작까지 13일 간격으로 잡혀 있습니다. 계약 기간은 4일입니다. 청약과 정당계약 일정은 2026.09.17에 끝났습니다. 1순위 평균 경쟁률은 1.68 대 1입니다. 11개 주택형 가운데 4개는 1순위 접수가 공급 세대수에 못 미쳤습니다. 입주 예정월인 2032년 3월까지는 오늘 기준 64개월이 남았습니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 경기 같은 규모 단지들의 통상 범위보다 긴 편입니다. 입주가 시작되면 입주 지정 기간 안에 잔금을 내고 열쇠를 받으며, 이어서 소유권 이전 등기가 진행됩니다.

상동역 롯데캐슬 시그니처 단지 구성과 평면도 주택형

7개 동으로 구성되며 최고층은 49층이다.

84㎡대 주택형이 주를 이룬다. 전용 84.71㎡ 84B형 84세대, 전용 84.91㎡ 84D형 89세대, 전용 84.92㎡ 84A형 224세대, 전용 84.99㎡ 84E형 178세대, 같은 면적 84C형 353세대, 같은 면적 84F형 442세대다. 113㎡대는 전용 113.07㎡ 113B형 84세대, 전용 113.1㎡ 113A형 224세대, 121㎡대는 전용 121.58㎡ 121형 178세대다. 펜트하우스는 전용 153.91㎡ 153P형 1세대, 전용 187.51㎡ 187P형 1세대, 전용 192.15㎡ 192P형 1세대다.

시공사 최근 공급

롯데건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 화성 향남 롯데캐슬 시그니처(경기·1,542세대·2026년 11월 접수), e편한세상 부천 어반스퀘어(경기·897세대·2026년 5월 접수), 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지(경기·1,077세대·2026년 4월 접수) 등이 있습니다.

상동역 롯데캐슬 시그니처 입지와 교통·학교 거리

경기도 부천시 원미구 상동 540-1번지에 위치한다. 서울 도시철도 7호선 상동역까지 도보 약 5분(직선 약 270m), 부천시청역까지 도보 약 12분(직선 약 740m), 삼산체육관역까지 도보 약 20분(직선 약 1,220m)이다.

교육시설로는 상일중학교까지 도보 약 8분(직선 약 460m), 상일초등학교까지 도보 약 9분(직선 약 510m), 경기예술고등학교까지 도보 약 9분(직선 약 550m), 부광초등학교까지 도보 약 11분(직선 약 670m)이다. 킴스클럽 부천점까지 도보 약 3분(직선 약 130m), 월드마트 중동지점까지 도보 약 10분(직선 약 590m)에 위치하며, 도담한방병원까지 도보 약 3분(직선 약 170m)이다. 안중근공원까지 도보 약 6분(직선 약 350m), 다복한어린이공원까지 도보 약 7분(직선 약 380m)이다.

부천시 공급 맥락

부천시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 5번째 규모입니다. 같은 부천시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 정비사업이 진행 중인 곳 7곳, 공사 중인 곳 7곳, 입주를 마친 단지 13곳입니다.

주변 시세와 비교

부천시 분양권 거래 8건 중에서는 송내역 푸르지오 센트비엔 거래가 4건으로 가장 많습니다.