고덕강일 제일풍경채

입주 후

고덕강일 제일풍경채는 서울 강동구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 8.3억~10.9억 · 공급 780세대 · 입주 2024.01입니다. 현재 입주 후 단계입니다.

고덕강일 제일풍경채 사업 단계 안내 — 현재 입주 후사업 단계 카드
고덕강일 제일풍경채 주변 시세 안내 — 강동구 고덕동주변 시세 카드
고덕강일 제일풍경채 분양·정비사업 현황 안내지역 현황 카드
고덕강일 제일풍경채 단지 정보 카드단지 정보 카드
고덕강일 제일풍경채 단지 정보 카드단지 정보 카드

핵심 정보

고덕강일 제일풍경채 핵심 정보
항목내용
위치서울특별시 고덕강일 공공주택지구 1블록(서울특별시 강동구 고덕동 136 일원)
총세대780세대
시공제일건설
시행(주)고덕강일1피에프브이,제일건설(주)
입주2024년 1월

출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.02.18 기준

고덕강일 제일풍경채 분양가·타입27개 타입

고덕강일 제일풍경채 주택형별 분양가
타입전용공급세대분양가(최고)3.3㎡당
84U84.02㎡116.55㎡8세대8억 3,990만원2,382만원
84B84.03㎡115.87㎡100세대8억 6,030만원2,454만원
84M84.07㎡118.91㎡2세대8억 5,360만원2,373만원
84C84.1㎡117.68㎡56세대8억 6,930만원2,442만원
84D84.1㎡117.68㎡58세대8억 6,930만원2,442만원
84N84.14㎡119.56㎡1세대8억 4,380만원2,333만원
84O84.14㎡119.48㎡1세대8억 4,380만원2,335만원
84A84.15㎡116.39㎡219세대8억 9,990만원2,556만원
84E84.19㎡119.29㎡22세대8억 7,250만원2,418만원
84Q84.23㎡117.55㎡10세대8억 9,990만원2,531만원
84F84.27㎡118.33㎡20세대8억 5,280만원2,382만원
84W84.28㎡118.28㎡7세대8억 6,790만원2,426만원
84S84.32㎡118.52㎡2세대8억 5,710만원2,391만원
84G84.45㎡119.77㎡2세대8억 3,260만원2,298만원
84T84.5㎡117.87㎡1세대8억 9,990만원2,524만원
84V84.64㎡117.38㎡12세대8억 5,190만원2,399만원
84P84.67㎡118.25㎡22세대8억 6,390만원2,415만원
84R84.72㎡118.72㎡3세대8억 9,990만원2,506만원
84I84.87㎡117.86㎡2세대8억 5,030만원2,385만원
84J84.91㎡119.07㎡3세대8억 4,970만원2,359만원
84H84.94㎡118.89㎡5세대8억 6,420만원2,403만원
84K84.94㎡118.87㎡3세대8억 5,140만원2,368만원
84L84.95㎡119.6㎡2세대8억 4,490만원2,335만원
101A101.04㎡138.89㎡82세대10억 8,660만원2,586만원
101B101.05㎡139.47㎡37세대10억 4,420만원2,475만원
101C101.27㎡142.22㎡76세대10억 1,550만원2,360만원
101D101.3㎡141.15㎡24세대10억 670만원2,358만원

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.02.18 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)

평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가

이 현장은 강동구 평균보다 44% 낮음

3.3㎡당 최고 분양가 비교
이 현장(2021년 3월 분양)국민평형 23개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준2,411만원
강동구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외)4,339만원
서울 최근 12개월 분양 평균분양 12건 평균(이 현장 제외)6,087만원

출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16

고덕동 주변 시세전용 84㎡대

거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 85건

고덕동 단지별 매매 중앙값
래미안힐스테이트고덕2016년 준공 · 35건 · 최근 2026.10.0720억 3,500만원중앙값
고덕그라시움2019년 준공 · 31건 · 최근 2026.10.0324억 9,000만원중앙값
고덕풍경채어바니티2024년 준공 · 12건 · 최근 2026.06.0617억 2,125만원중앙값
고덕 아이파크2011년 준공 · 6건 · 최근 2026.06.2520억중앙값
고덕센트럴푸르지오2020년 준공 · 1건 · 최근 2026.09.1420억 5,000만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 280건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 39.6%

고덕동 단지별 전세 보증금 중앙값
래미안힐스테이트고덕전세 118건 · 최근 2026.10.098억 7,150만원전세가율 42.8%
고덕그라시움전세 132건 · 최근 2026.10.138억 9,625만원전세가율 36%
고덕풍경채어바니티전세 13건 · 최근 2026.07.116억 3,000만원전세가율 36.6%
고덕 아이파크전세 17건 · 최근 2026.10.038억 5,000만원전세가율 42.5%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16

고덕강일 제일풍경채 청약 일정·공급 구성

  • 2021.03.03
    특별공급 접수
  • 2021.03.03 ~ 03.05
    일반공급 접수
  • 2021.03.12
    당첨자 발표
  • 2021.03.27 ~ 04.06
    계약
  • 2024년 1월
    입주 예정
고덕강일 제일풍경채 공급 구성
공급 구분세대
일반공급491세대
특별공급289세대

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.02.18 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다

고덕강일 제일풍경채 납부 비율

고덕강일 제일풍경채 분양대금 납부 비율
구분비율
계약금20%
중도금60%
잔금20%

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.02.18 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금

고덕강일 제일풍경채 단지 정보

고덕강일 제일풍경채 단지 정보
항목내용
동 수6개동
분양가상한제적용
규제지역조정대상지역·투기과열지구

청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.02.18 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)

고덕강일 제일풍경채 관련 소식·분석 글

최신 발행 순

입주자모집공고2021.02.18 공고청약홈에서 공고 보기

카더라 소식·블로그 · 청약홈

진행 단계분양 8단계 중 8단계

  1. 부지계획·인허가
  2. 분양 예고
  3. 청약 접수
  4. 당첨자 발표
  5. 계약
  6. 공사
  7. 입주 시작
  8. 입주 완료

8/8 단계 · 입주 완료

현재 입주 완료

입지 포인트

  • 주소서울특별시 고덕강일 공공주택지구 1블록(서울특별시 강동구 고덕동 136 일원)

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자주 묻는 질문고덕강일 제일풍경채

Q고덕강일 제일풍경채는 몇 세대 규모인가요?

총 780세대입니다.

Q고덕강일 제일풍경채는 누가 시공하나요?

제일건설이 시공합니다.

Q고덕강일 제일풍경채 분양가 범위가 궁금합니다.

8.3억~10.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.

Q고덕강일 제일풍경채 지금 어느 단계인가요?

현재 입주 완료 단계입니다.

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)

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