숭의역 노르웨이숲 더 스카이

분양가 해설

공급이 가장 많은 84 타입은 6억 3,565만원부터 7억 3,237만원까지 층과 위치에 따라 값이 다릅니다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1,696만원입니다. 계약금 5%를 최저 분양가에 적용하면 계약 때 필요한 금액은 2,730만원입니다.

숭의역 노르웨이숲 더 스카이 청약일정과 계약 조건

숭의역 노르웨이숲 더 스카이 청약 경쟁률은 어땠나요?

공고는 2026년 9월 18일이며, 특별공급과 1순위 접수는 2026년 9월 28일부터 시작된다. 접수는 2026년 9월 30일에 마감되고, 당첨자 발표는 2026년 10월 7일이다. 계약 기간은 2026년 10월 19일부터 10월 21일까지다.

1년의 전매제한이 있으며 분양가상한제는 미적용된다. 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%로 납부한다. 미추홀구 최근 3년 1순위 청약 경쟁률 중앙값은 0.85대 1(8곳)이나, 이 현장은 0.62대 1이다.

숭의역 노르웨이숲 더 스카이 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 3개 동으로 구성되며 최고층은 40층입니다.

주택형은 2가지로 구성됩니다. 전용 69.7㎡ 주택형 69는 13세대(공급의 37.1%), 전용 84.98㎡ 주택형 84는 22세대(공급의 62.9%)입니다.

숭의역 노르웨이숲 더 스카이 입지와 교통·학교 거리

숭의역 노르웨이숲 더 스카이는 인천광역시 미추홀구 숭의동 350-1번지 일원에 위치한다. 수인선 숭의역까지 도보 약 5분(직선 약 260m)이며, 경인선 도원역은 도보 약 15분(직선 약 900m) 거리에 있다.

교육시설로는 인천중앙여자고등학교가 도보 약 9분(직선 약 530m), 인천신광초등학교가 도보 약 11분(직선 약 650m), 광성중학교가 도보 약 13분(직선 약 740m), 인천용현초등학교가 도보 약 14분(직선 약 820m)에 위치한다. 참바른한방병원은 도보 약 2분(직선 약 100m)이고, 용마루공원도 도보 약 2분(직선 약 110m) 거리에 있다. 비랑이어린이공원은 도보 약 9분(직선 약 550m)이며, 이마트 동인천점까지는 도보 약 21분(직선 약 1,230m), 홈플러스 메가푸드마켓 인하점까지는 도보 약 29분(직선 약 1,740m)이다.

미추홀구 공급 맥락

같은 미추홀구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 7곳, 공사 중인 곳 8곳, 입주를 마친 단지 14곳입니다.

주변 시세와 비교

숭의동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 두산위브더제니스센트럴여의, 가장 낮은 곳은 스카이시티201동입니다. 비교 단지들의 전세가율은 70%대에 모여 있습니다. 미추홀구 분양권 거래 8건 중에서는 시티오씨엘 6단지 거래가 3건으로 가장 많습니다. 미추홀구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 6곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.