국면 · 울산 삼산동 재건축 — 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계
울산 삼산동 재건축 현장 요약(카더라 데이터)
📋 핵심 요약
> 국면 · 울산 삼산동 재건축 — 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계 사업 개요- 위치: 울산 남구 삼산동- 조합 단계: 정비구역 지정·추진위원회 구성
사업 개요
- 위치: 울산 남구 삼산동
- 조합 단계: 정비구역 지정·추진위원회 구성
구역 개요
- 구역명: 울산 삼산동 재건축
- 사업 유형: 주택재건축
주변 실거래 (2025-11～2026-10)
남구 삼산동 아파트 가운데 2025-11～2026-10 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: 세양청구마을 99건 · 아데라움 45건 · 평창현대3차아파트 37건.
| 월 | 세양청구마을 | 아데라움 | 평창현대3차아파트 |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 3억 6,300만원 (1건) | ||
| 2026-09 | 3억 6,500만원 (1건) | 3억 5,000만원 (1건) | |
| 2026-08 | 3억 500만원 (3건) | 5억 7,400만원 (1건) | 3억 5,000만원 (3건) |
| 2026-07 | 2억 9,400만원 (5건) | 5억 9,500만원 (4건) | 4억 6,000만원 (2건) |
| 2026-06 | 3억 5,800만원 (8건) | 5억 5,000만원 (4건) | 3억 4,500만원 (4건) |
| 2026-05 | 3억 500만원 (14건) | 5억 4,700만원 (6건) | 4억 2,000만원 (2건) |
| 2026-04 | 2억 8,000만원 (10건) | 5억 4,000만원 (2건) | 3억 1,000만원 (3건) |
| 2026-03 | 3억 3,000만원 (14건) | 6억 3,500만원 (6건) | 3억 6,700만원 (6건) |
| 2026-02 | 3억원 (10건) | 5억 4,000만원 (6건) | |
| 2026-01 | 2억 9,000만원 (5건) | 5억 6,500만원 (4건) | 4억 3,900만원 (6건) |
| 2025-12 | 3억 4,800만원 (14건) | 5억 2,900만원 (5건) | 5억 6,000만원 (4건) |
| 2025-11 | 3억 4,000만원 (15건) | 5억 2,500만원 (7건) | 3억 8,000만원 (5건) |
비교 현장
남구에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
| 현장 | 단계 | 세대 |
|---|---|---|
| 울산 남구 A-01 주거환경개선 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | |
| 울산 남구 B-01 재개발 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | |
| 울산 남구 B-02 재개발 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 |
울산 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
관전 포인트
- 현재 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계 — 다음 인가·총회 결과가 일정의 분기점입니다.
- 분양가 공개 후 위 주변 실거래와의 차이.
리스크
- 시공사가 공개 자료에서 확인되지 않았습니다.
- 정비사업은 인가·총회·이주 단계에서 일정이 늦어질 수 있습니다.
- 입주자모집공고 전으로, 분양가·공급 세대·청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 울산 삼산동 재건축 위치는 어디인가요?
A. 울산 삼산동 재건축 위치는 울산 남구 삼산동입니다.
Q. 울산 삼산동 재건축 사업은 어느 단계인가요?
A. 2026-10-08 기준 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계입니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-10-08 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 정비사업 현황: 카더라 정비사업 원장
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
울산 지도(카더라)
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울산 삼산동 재건축 한눈에 보기(카더라 데이터)
