신기역 극동스타클래스(대구 동구) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 64.28㎡ 3억 3,300만원부터 전용 84.87㎡ 4억 4,050만원까지였고, 모집 세대는 142세대(일반 69 · 특별 73)이었습니다. 1순위 청약 접수는 2021.08.02～2021.08.05, 당첨자 발표는 2021.08.11이었고 공고상 입주 예정은 2023년 11월입니다. 2026.11.14 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 이 단지 이름의 매매 실거래 신고는 아직 원장에 없습니다.
공고 기준 숫자와 타입 구성은 신기역 극동스타클래스 분양가에 정리돼 있습니다.
신기역 극동스타클래스 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 신기역 극동스타클래스 | 청약홈 공고번호 2021000538 |
| 공급 위치 | 대구광역시 동구 반야월로26길 15-1(신기동) | 입주자모집공고 |
| 시공 | 극동건설(주) | 입주자모집공고 |
| 시행 | (주)하나자산신탁 | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 142세대(일반 69 · 특별 73) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 3억 3,300만원 ~ 4억 4,050만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2021.08.02 ~ 2021.08.05 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2021.08.11 | 청약홈 |
| 계약 | 2021.08.23 ~ 2021.08.25 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2023년 11월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 미적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.14 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 9일, 발표 뒤 계약 시작까지 12일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 27개월입니다.
시공은 극동건설(주), 시행은 (주)하나자산신탁으로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «대구광역시 동구 반야월로26길 15-1(신기동)»이고, 카더라 현장 페이지 신기역 극동스타클래스 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 64.28 | 64.28㎡ | 85.08㎡ | 3세대 | 3세대 | 3억 3,300만원 | 1,713만원 |
| 84.87A | 84.87㎡ | 111.05㎡ | 33세대 | 35세대 | 4억 4,050만원 | 1,716만원 |
| 84.82B | 84.82㎡ | 111.68㎡ | 33세대 | 35세대 | 4억 4,050만원 | 1,717만원 |
이 공고는 주택형 3개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 64.28(3억 3,300만원), 가장 높은 값은 84.87A(4억 4,050만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 84.82B로 33세대(일반공급의 48%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 1,713만원~1,717만원이고 주택형별 중위값은 1,716만원입니다.
특별공급 73세대는 모집 세대의 51%였습니다.
분양 뒤 신기역 극동스타클래스 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2023년 11월은 기준일 기준으로 지났습니다.
2026.11.14까지 국토부 실거래 원장에는 청약 접수일 뒤 «신기역 극동스타클래스» 이름의 매매 신고가 없어, 분양가 대비 시세 비교는 싣지 않습니다. 입주 뒤 신고가 쌓이면 이 주소에서 고칩니다.
동구 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
대구 동구의 최근 12개월 아파트 매매는 3,354건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 1,367만원입니다(단지별: 동구 아파트 실거래가).
신기역 극동스타클래스 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 1,716만원은 그 중위의 126%이고, 매매 3건 이상 단지 155곳과 줄 세우면 20번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 동대구2차비스타동원(1,783만원 · 40건), 바로 아래는 용계역푸르지오아츠베르2단지(1,708만원 · 10건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 동대구반도유보라·신천자이 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 3억 3,300만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 동구 단지는 동촌역태왕아너스르네상스(중위 3억 3,225만원), 안심역우방아이유쉘(중위 3억 3,000만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 64.28은 용계역푸르지오아츠베르2단지, 가장 높은 84.82B는 용계역푸르지오아츠베르2단지의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
같은 신기동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 신기모란3차(12건 · 3.3㎡당 708만원), 신기모란2차(8건 · 3.3㎡당 767만원), 신기모란1차(7건 · 3.3㎡당 735만원)입니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 84.82B는 두산위브, 84.87A는 두산위브의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
동구에서 다음 분양은 어디인가요?
대구 동구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 써밋 마에스트로(2028년 10월 예정)입니다.
- 써밋 마에스트로 — 사업시행인가 · 2028년 10월 예정 · 1,862세대
- 효목1동6구역 재건축 — 사업시행인가 · 2028년 10월 예정 · 1,338세대
- 대구 신암1촉진 재개발 — 관리처분인가 · 아직 공개 안 됨 · 1,542세대
자주 묻는 질문
신기역 극동스타클래스 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 64.28㎡ 3억 3,300만원부터 전용 84.87㎡ 4억 4,050만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
신기역 극동스타클래스 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2021.08.02～2021.08.05, 당첨자 발표 2021.08.11, 계약 2021.08.23～2021.08.25였습니다.
신기역 극동스타클래스 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 142세대를 모집했고, 일반공급 69세대 · 특별공급 73세대로 나뉘었습니다.
신기역 극동스타클래스 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2023년 11월이고, 2026.11.14 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
신기역 극동스타클래스 분양가는 동구 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 1,716만원은 동구 최근 12개월 실거래 중위 1,367만원의 126%입니다.
동구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
써밋 마에스트로(2028년 10월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
신기역 극동스타클래스에서 가장 많이 공급된 주택형은 무엇인가요?
일반공급 기준 84.82B가 33세대로 가장 많았고 최고 분양가는 4억 4,050만원이었습니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2021000538 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.14 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2021000538 찾을 수 있고, 현장 정보는 신기역 극동스타클래스 현장 페이지에 모아 두었습니다.
