힐스테이트 천호역 젠트리스(서울 강동구) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 84.77㎡ 10억 2,900만원부터 전용 84.95㎡ 10억 4,860만원까지였고, 모집 세대는 160세대였습니다. 1순위 청약 접수는 2020.08.11～2020.08.13, 당첨자 발표는 2020.08.20이었고 공고상 입주 예정은 2024년 3월입니다. 2026.11.14 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 이 단지 이름의 매매 실거래 신고는 아직 원장에 없습니다.
일정이 바뀌면 힐스테이트 천호역 젠트리스 분양 정보 페이지에 먼저 반영됩니다.
힐스테이트 천호역 젠트리스 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 힐스테이트 천호역 젠트리스 | 청약홈 공고번호 2020000901 |
| 공급 위치 | 서울특별시 강동구 성내동 48-6번지 일대 | 입주자모집공고 |
| 시공 | 현대엔지니어링 | 입주자모집공고 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 160세대 | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 10억 2,900만원 ~ 10억 4,860만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2020.08.11 ~ 2020.08.13 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2020.08.20 | 청약홈 |
| 계약 | 2020.08.31 ~ 2020.09.02 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2024년 3월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 미적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.14 |
- 가까운 초등학교 서울성내초등학교 직선 약 710m
- 동 수 1개 동
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 9일, 발표 뒤 계약 시작까지 11일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 43개월입니다.
시공은 현대엔지니어링, 시행은 (주)무궁화신탁으로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «서울특별시 강동구 성내동 48-6번지 일대»이고, 카더라 현장 페이지 힐스테이트 천호역 젠트리스 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
힐스테이트 천호역 젠트리스 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84.84A | 84.84㎡ | 122.65㎡ | 80세대 | 10억 4,780만원 | 4,083만원 |
| 84.95B | 84.95㎡ | 120.21㎡ | 40세대 | 10억 4,860만원 | 4,081만원 |
| 84.77C | 84.77㎡ | 121.5㎡ | 40세대 | 10억 2,900만원 | 4,013만원 |
이 공고는 주택형 3개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 84.77C(10억 2,900만원), 가장 높은 값은 84.95B(10억 4,860만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 84.84A로 80세대(일반공급의 50%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 4,013만원~4,083만원이고 주택형별 중위값은 4,081만원입니다.
분양 뒤 힐스테이트 천호역 젠트리스 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2024년 3월은 기준일 기준으로 지났습니다.
2026.11.14까지 국토부 실거래 원장에는 청약 접수일 뒤 «힐스테이트 천호역 젠트리스» 이름의 매매 신고가 없어, 분양가 대비 시세 비교는 싣지 않습니다. 입주 뒤 신고가 쌓이면 이 주소에서 고칩니다.
강동구 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
서울 강동구의 최근 12개월 아파트 매매는 3,054건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 5,878만원입니다(단지별: 강동구 아파트 실거래가).
힐스테이트 천호역 젠트리스 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 4,081만원은 그 중위의 69%이고, 매매 3건 이상 단지 219곳과 줄 세우면 118번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 금호아파트(4,095만원 · 21건), 바로 아래는 강동역두산위브센티움(4,052만원 · 17건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 코오롱2·암사e편한세상 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 10억 2,900만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 강동구 단지는 광남캐스빌105동(중위 10억 2,800만원), 현대(중위 10억 2,200만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 84.77C는 선광, 가장 높은 84.84A는 금호아파트의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
같은 성내동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 성내동삼성아파트(52건 · 3.3㎡당 7,218만원), 에스케이허브진(25건 · 3.3㎡당 3,285만원), 현대(15건 · 3.3㎡당 5,012만원)입니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 84.84A는 암사e편한세상, 84.95B는 암사e편한세상의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
강동구에서 다음 분양은 어디인가요?
서울 강동구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 삼익파크아파트 재건축(아직 공개 안 됨)입니다.
- 삼익파크아파트 재건축 — 사업시행인가 · 아직 공개 안 됨 · 1,384세대
- 강동역 역세권 활성화 도시정비형 재개발 정비구역 — 정비구역 지정 · 아직 공개 안 됨 · 1,118세대
- 성내재정비촉진구역4구역 — 정비구역 지정 · 아직 공개 안 됨
자주 묻는 질문
힐스테이트 천호역 젠트리스 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 84.77㎡ 10억 2,900만원부터 전용 84.95㎡ 10억 4,860만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
힐스테이트 천호역 젠트리스 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2020.08.11～2020.08.13, 당첨자 발표 2020.08.20, 계약 2020.08.31～2020.09.02였습니다.
힐스테이트 천호역 젠트리스 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 이 회차에서 모집한 세대는 총 160세대이고, 주택형별 몫은 본문 표에 있습니다.
힐스테이트 천호역 젠트리스 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2024년 3월이고, 2026.11.14 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
힐스테이트 천호역 젠트리스 분양가는 강동구 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 4,081만원은 강동구 최근 12개월 실거래 중위 5,878만원의 69%입니다.
강동구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
삼익파크아파트 재건축(아직 공개 안 됨) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
힐스테이트 천호역 젠트리스에서 가장 많이 공급된 주택형은 무엇인가요?
일반공급 기준 84.84A가 80세대로 가장 많았고 최고 분양가는 10억 4,780만원이었습니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2020000901 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.14 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2020000901 찾을 수 있고, 현장 정보는 힐스테이트 천호역 젠트리스 현장 페이지에 모아 두었습니다.
