동대구역 엘크루 에비뉴원(대구 동구) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 71.84㎡ 4억 4,276만원부터 전용 131.92㎡ 7억 4,338만원까지였고, 모집 세대는 191세대(일반 96 · 특별 95)였습니다. 1순위 청약 접수는 2021.04.13～2021.04.16, 당첨자 발표는 2021.04.22였고 공고상 입주 예정은 2024년 2월입니다. 2026.11.08 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 이 단지 이름의 매매 실거래 신고는 아직 원장에 없습니다.
공고 기준 숫자와 타입 구성은 동대구역 엘크루 에비뉴원 모델하우스에 정리돼 있습니다.
동대구역 엘크루 에비뉴원 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 동대구역 엘크루 에비뉴원 | 청약홈 공고번호 2021000152 |
| 공급 위치 | 대구광역시 동구 신암동 259-5번지 일원 | 입주자모집공고 |
| 시공 | 대우조선해양건설 주식회사 | 입주자모집공고 |
| 시행 | 케이비부동산신탁(주) | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 191세대(일반 96 · 특별 95) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 4억 4,276만원 ~ 7억 4,338만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2021.04.13 ~ 2021.04.16 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2021.04.22 | 청약홈 |
| 계약 | 2021.05.03 ~ 2021.05.06 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2024년 2월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 미적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.08 |
- 가까운 초등학교 대구덕성초등학교 직선 약 140m
- 동 수 2개 동
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 9일, 발표 뒤 계약 시작까지 11일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 34개월입니다.
시공은 대우조선해양건설 주식회사, 시행은 케이비부동산신탁(주)로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «대구광역시 동구 신암동 259-5번지 일원»이고, 카더라 현장 페이지 동대구역 엘크루 에비뉴원 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
동대구역 엘크루 에비뉴원 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71.84 | 71.84㎡ | 92.18㎡ | 17세대 | 15세대 | 4억 4,276만원 | 2,037만원 |
| 79.02 | 79.02㎡ | 101.69㎡ | 7세대 | 9세대 | 4억 7,465만원 | 1,986만원 |
| 81.86 | 81.86㎡ | 104.92㎡ | 18세대 | 14세대 | 5억 191만원 | 2,027만원 |
| 84.97A | 84.97㎡ | 108.5㎡ | 17세대 | 15세대 | 5억 541만원 | 1,966만원 |
| 84.97B | 84.97㎡ | 108.5㎡ | 7세대 | 9세대 | 5억 642만원 | 1,970만원 |
| 84.85C | 84.85㎡ | 108.66㎡ | 7세대 | 8세대 | 5억 1,418만원 | 2,003만원 |
| 84.93D | 84.93㎡ | 108.61㎡ | 7세대 | 9세대 | 5억 1,402만원 | 2,001만원 |
| 84.89E | 84.89㎡ | 108.64㎡ | 7세대 | 9세대 | 5억 551만원 | 1,968만원 |
| 131.92 | 131.92㎡ | 168.96㎡ | 9세대 | 7세대 | 7억 4,338만원 | 1,863만원 |
이 공고는 주택형 9개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 71.84(4억 4,276만원), 가장 높은 값은 131.92(7억 4,338만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 81.86으로 18세대(일반공급의 19%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 1,863만원~2,037만원이고 주택형별 중위값은 1,986만원입니다.
특별공급 95세대는 모집 세대의 50%였습니다.
분양 뒤 동대구역 엘크루 에비뉴원 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2024년 2월은 기준일 기준으로 지났습니다.
2026.11.08까지 국토부 실거래 원장에는 청약 접수일 뒤 «동대구역 엘크루 에비뉴원» 이름의 매매 신고가 없어, 분양가 대비 시세 비교는 싣지 않습니다. 입주 뒤 신고가 쌓이면 이 주소에서 고칩니다.
동구 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
대구 동구의 최근 12개월 아파트 매매는 3,360건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 1,365만원입니다(단지별: 동구 아파트 실거래가).
동대구역 엘크루 에비뉴원 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 1,986만원은 그 중위의 145%이고, 매매 3건 이상 단지 156곳과 줄 세우면 13번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 동대구해모로스퀘어웨스트(2,057만원 · 74건), 바로 아래는 동대구역골드클래스(1,984만원 · 7건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 이안동대구·동대구역우방아이유쉘 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 4억 4,276만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 동구 단지는 두산위브(중위 4억 4,250만원), 대구 파라곤 프레스티지(중위 4억 3,250만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 131.92는 동대구해모로스퀘어이스트, 가장 높은 71.84는 동대구해모로스퀘어웨스트의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
같은 신암동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 해링턴플레이스동대구(112건 · 3.3㎡당 2,131만원), 동대구역센텀화성파크드림(83건 · 3.3㎡당 2,444만원), 동대구해모로스퀘어웨스트(74건 · 3.3㎡당 2,057만원)입니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 79.02는 동대구해모로스퀘어웨스트, 81.86은 동대구역골드클래스, 84.97A는 동대구역골드클래스의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
동구에서 다음 분양은 어디인가요?
대구 동구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 동구43 재개발(2028년 10월 예정)입니다.
- 동구43 재개발 — 사업시행인가 · 2028년 10월 예정 · 1,862세대
- 효목1동6구역 재건축 — 사업시행인가 · 2028년 10월 예정 · 1,338세대
- 대구 신암1촉진 재개발 — 관리처분인가 · 아직 공개 안 됨 · 1,542세대
자주 묻는 질문
동대구역 엘크루 에비뉴원 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 71.84㎡ 4억 4,276만원부터 전용 131.92㎡ 7억 4,338만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
동대구역 엘크루 에비뉴원 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2021.04.13～2021.04.16, 당첨자 발표 2021.04.22, 계약 2021.05.03～2021.05.06이었습니다.
동대구역 엘크루 에비뉴원 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 191세대를 모집했고, 일반공급 96세대 · 특별공급 95세대로 나뉘었습니다.
동대구역 엘크루 에비뉴원 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2024년 2월이고, 2026.11.08 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
동대구역 엘크루 에비뉴원 분양가는 동구 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 1,986만원은 동구 최근 12개월 실거래 중위 1,365만원의 145%입니다.
동구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
동구43 재개발(2028년 10월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
동대구역 엘크루 에비뉴원에서 가장 많이 공급된 주택형은 무엇인가요?
일반공급 기준 81.86이 18세대로 가장 많았고 최고 분양가는 5억 191만원이었습니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2021000152 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.08 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2021000152 찾을 수 있고, 현장 정보는 동대구역 엘크루 에비뉴원 현장 페이지에 모아 두었습니다.
