🏠 핵심 요약 | 김포 고촌 · 2,432세대 · 분양가상한제
경기도 김포시 고촌읍 향산리 한강시네폴리스 부지에 대우건설이 공급하는 2,432세대 대단지 한강 푸르지오 리버프론트가 2026년 8월 10일~12일 청약 접수에 들어간다. 분양가상한제 적용 단지로 전매제한과 실거주의무가 뒤따른다.
📋 핵심 요약
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Q. 분양가상한제 단지는 무주택자만 청약 가능한가요?
A. 특별공급은 무주택 요건이 필수인 유형이 많지만, 일반공급은 청약통장 가입 기간·지역 요건이 핵심입니다. 정확한 자격은 입주자모집공고문에서 확인해야 합니다.
Q. 전매제한 기간 중에는 어떤 예외가 있나요?
A. 근무지 이전, 상속 등 예외적 사유에 한해 제한적으로 허용되는 경우가 있으나 요건이 엄격합니다. 공고문의 전매제한 관련 조항을 반드시 확인하세요.
Q. 실거주의무를 채우지 못하면 어떻게 되나요?
A. 실거주의무 위반 시 과태료 등 불이익이 있을 수 있어 입주 전 거주 계획을 명확히 세워두는 것이 중요합니다.
Q. 김포한강신도시·검단신도시와는 어떻게 다른가요?
A. 한강시네폴리스는 별도의 개발사업 부지로, 인접 신도시와 생활권을 일부 공유하지만 개발 주체와 진행 속도가 다릅니다.
Q. 모델하우스는 언제 방문할 수 있나요?
A. 모델하우스 오픈 일정은 청약 접수 전후로 별도 공지되는 경우가 많으니 공식 홈페이지·공고문을 확인하세요.
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데이터 출처: 국토교통부 청약홈, 한국부동산원, 카더라 자체 수집 데이터 | 기준일: 2026-08-07
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