시세 비교
자주 묻는 질문
📋 핵심 요약
판교 vs 광교 아파트 비교 — 경기 신도시 (2026) 입지·시세·청약 정보 완벽 정리. 실거래가·청약 경쟁률·투자 가치 분석. 카더라 청약 페이지에서 확인.
평균 매매가 (30평)
약 15～22억
평당가
약 5,000～7,000만원
시세 비교
경기도 대표 신도시, 판교와 광교를 비교합니다.
| 항목 | 판교 (성남) | 광교 (수원) |
|---|---|---|
| 평균 매매가 (30평) | 약 15～22억 | 약 10～15억 |
| 평당가 | 약 5,000～7,000만원 | 약 3,500～5,000만원 |
| 전세가 (30평) | 약 7～10억 | 약 5～7억 |
| 대표 단지 | 판교 알파리움, 봇들마을 | 광교 중흥S클래스, 자연앤자이 |
판교는 IT 기업 밀집 프리미엄으로 광교보다 30～50% 비쌉니다. 광교는 판교 대비 가성비가 좋습니다.
직주근접
| 항목 | 판교 | 광교 |
|---|---|---|
| IT/스타트업 | ✅ 판교테크노밸리 | △ |
| 공공기관 | △ | ✅ 경기도청 |
| 강남 접근 | 신분당선 15분 | 신분당선 30분 |
| GTX | GTX-A 성남역 (예정) | GTX-C (예정) |
판교는 네이버, 카카오, NCSoft 등 IT 기업 직원들의 실수요가 강합니다.
