신흥1구역 재개발

정비사업 해설

재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 성남시 신흥1 정비구역 면적은 196,693㎡로, 평으로 환산하면 약 59,499평입니다. 성남시에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 7번째 규모입니다. 조합설립인가를 받으면 조합이 사업 주체가 되고, 그다음 순서로 총회에서 시공사를 고릅니다.

성남시 신흥1 입지와 교통·학교 거리

성남시 신흥1은 경기도 성남시 수정구 신흥동 4900에 위치한다. 서울 도시철도 8호선 수진역까지 도보 약 7분(직선 약 410m), 신흥역까지 도보 약 11분(직선 약 630m)이며, 분당선 태평역은 도보 약 19분(직선 약 1,110m) 거리다.

교육시설은 성남중앙초등학교가 도보 약 10분(직선 약 600m), 성남초등학교와 성남여자고등학교가 각각 도보 약 11분(직선 약 660m), 동광중학교가 도보 약 13분(직선 약 760m)에 있다. 생활시설로는 이마트 성남점이 도보 약 7분(직선 약 380m), 올굿즈가 도보 약 14분(직선 약 830m), 꿈나무어린이놀이터가 도보 약 13분(직선 약 780m) 거리에 위치한다.

성남시 공급 맥락

같은 성남시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 9곳, 공사 중인 곳 6곳, 입주를 마친 단지 14곳입니다.

주변 시세와 비교

성남시 분양권 거래 8건 중에서는 해링턴 스퀘어 신흥역 거래가 5건으로 가장 많습니다.